놀라운 빛과 신선한 공기. 개인 야외 공간. 태양광 발전. 지속 가능성. 패시브 하우스.

새로 시행된 20년 485-x 세금 혜택 프로그램을 통해 예외적으로 낮은 부동산 세금이 가능합니다.*

702 핸콕은 진정한 도시의 안식처로, 전형적인 새로운 개발이 아닙니다. 배드 스터이 유일의 패시브 하우스 콘도 프로젝트인 이 역동적인 건물은 항상 에너지 효율성, 우수한 실내 공기 질, 향상된 열 편안함, 내구성 및 최소한의 유지 관리를 제공하기 위해 작업하고 있습니다.

유닛 4A에 대하여
• 개인 발코니와 개인 옥상 테라스
• 주방에는 스테인리스 스틸 블롬베르크 가전제품과 삼성 인덕션 레인지, 이탈리아산 재활용 오크 캐비닛, 쿼츠 워터폴 카운터탑, 한스 그로헤 폴리시드 니켈 기구가 갖춰져 있습니다.
• 욕실에는 토토 변기, 카레라 대리석 바닥, 욕조, 아메리칸 스탠다드 도자기 세면대 및 피스터 폴리시드 니켈 기구가 갖춰져 있습니다.
• 세탁기/건조기 연결
• 높고 넓은 플랭크 화이트 오크 하드우드 바닥 전역
• 비디오 인터콤
• 지하에 지정된 보관 공간
• Verizon FIOS 사전 배선

건물 편의 시설에는 자전거 보관소, 공용 세탁실, 브라운스톤 브루클린의 탁 트인 전망을 갖춘 넓은 옥상 테라스, 전체 건물에 난방과 냉방을 제공하는 34개의 태양광 패널이 있는 옥상 차양이 있어 각 소유자에게 상당한 절감을 제공합니다.

탐나는 스터이베산트 하이츠의 나무가 늘어선 거리 한가운데에 위치하며, 말콤 X와 톰킨스에서 제공하는 다양한 편의 시설에 가깝습니다.

패시브 하우스의 차별성
• 모든 유닛은 개인 야외 공간을 갖추고 있으며, 빛과 그늘의 완벽한 균형으로 설계되었습니다.
• 기밀 슈퍼 단열 건물 외피는 에너지 효율적인 보호 버블을 만들어, 에너지 회수 환기 시스템이 신선한 공기를 지속적으로 순환시키고 알레르기 유발 물질, 먼지 및 stale air를 걸러냅니다.
• 열교-free 설계는 집 전체에 일관된 온도를 보장합니다.
• 삼중 유리창과 문은 조용하고 쾌적한 환경을 위해 추가적인 단열을 제공합니다.
• 옥상 차양에 있는 34개의 태양광 패널로 구성된 태양열 배열은 전체 건물에 난방과 냉방을 제공하여 각 소유자에게 상당한 절감을 가져옵니다.
• 우수한 건설 및 설계는 내구성과 수명을 높여 예기치 않은 수리를 줄이고 시간이 지나도 유지 보수 및 비용을 최소화합니다.

완전한 제공 조건은 스폰서 파일 번호 CD23-0213에서 제공되는 제공 계획에 있습니다.
*485-x 세금 혜택 프로그램은 보장되지 않으며, 5년 거주 요건을 포함하되 이에 국한되지 않는 자격 요건이 적용됩니다. 추가 정보는 세무 전문가 또는 변호사와 상담하시기 바랍니다.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy’s only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 4A
• Private balcony plus private roof terrace
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.