믿기지 않는 기회! 3년 전에 전면 개조된 독립형 코너 건물입니다. 스미스타운에 위치하고 있으며, 사용 가능한 공간이 1,750제곱피트입니다! 25A라는 매우 교통량이 많은 도로에 위치해 있습니다. 주차 공간 8개가 확보되어 있습니다. 건물은 완전히 장애인 접근이 가능하며, 현재 50명 수용으로 구역이 지정되어 있습니다. 개조 내용에는 지붕, 외관, 창문, HVAC, 전기, 배관, 주차장, 감시 카메라 및 스프링클러 시스템 등이 포함되지만 이에 국한되지 않습니다. 건물은 스마트 전원으로 완전히 운영되며, 원격으로 조정할 수 있는 온도 조절기와 조명이 설치되어 있습니다. 문에는 스마트 기술이 적용되어 있어 버튼 하나로 창문을 완전히 투명하게부터 서리가 낀 상태로 변경할 수 있습니다. 건물 전면에는 엄청난 유리 창문이 있어 도로에서 훌륭한 가시성을 제공합니다. 간판과 브랜딩을 위한 뛰어난 공간이 마련되어 있습니다. 1층에는 높은 천장, 개방형 평면도, 원목 바닥, 맞춤형 패널, 상자 몰딩이 있습니다. 스파 같은 1층 장애인 접근 가능한 욕실이 있습니다. 마호가니 나무 계단이 있으며, 완료된 지하실로 이어집니다. 지하실은 3개의 비상 탈출 창문과 높은 천장을 갖추고 있습니다. 구획된 회의실, 200암페어 전기 서비스, 가스 난방이 있습니다. 두 개의 존 중앙 에어컨과 지하실을 위한 더글라스 미니 스플릿이 설치되어 있습니다. 세금이 낮습니다. 이전 건물 용도에는 베이글 가게, 기름 유출 방지 트랩, 주류 상점, 세탁소 등이 있었습니다. 현재 비즈니스 센터 및 이동 중 사무공간으로 운영되고 있습니다. 모든 가구와 포드는 건물과 함께 판매됩니다. 건물 맞은편에 있는 CVS 1열은 소유자가 추가 주차가 필요할 경우 공공 주차 공간입니다. 소유자가 은퇴하고 있으니 거래를 성사시켜 봅시다! 추가 정보: 건물 크기: 1000.

Incredible opportunity! Completely renovated three years ago from the ground up. Freestanding corner building in Smithtown. Offers 1,750 sq ft of usable space! Properties located on incredibly highly trafficked 25A. 8 parking spots. Building is completely handicap accessible, currently zoned for 50 people. Renovations include but not limited to roof, facade, windows, HVAC, electrical, plumbing, parking lot, surveillance, sprinkler system. Building is completely smart powered and can be operated remotely, thermostats and lights. Doors have smart technology - one push of a button and window can go from completely clear to frosted. Front of building has tremendous glass windows, great visibility from road. Has tremendous area for signage and branding. First floor includes high ceilings, open floor plan, hardwood floors, custom raised paneling, box molding. Spa like first floor handicap accessible bathroom. Mahogany wood stairs leading to finished basement with CO. Three egress windows, high ceilings. Enclosed conference room, 200 amp electrical service, gas heat. Two zone central AC. Douglas mini split for the basement. Low taxes. Previous property uses for building were bagel Store, grease traps existing, liquor store, dry cleaner. Currently being operated as business center and on the go office space. All furniture and pods being sold with building. Across the street CVS first row is public parking if owner user needs more parking. Owner is retiring let's make a deal!, Additional information: Building Size:1000 © 2025 OneKey™ MLS, LLC