예외적인 오퍼! 펜트하우스 로프트의 크라운 주얼

이 드문 풀 플로어 펜트하우스 로프트는 소호/놀리타를 대표하는 걸작으로, 독점적인 개인 옥상 테라스와 세 개의 나선형 계단이 유닛 내부에서 직접 연결되어 있습니다. 넓고 큰 창문을 통해 자연광이 가득한 이 공간에서 사방에서 바라보는 극적인 파노라마 도시 전망에 매료될 준비를 하세요.

12층에 위치한 이 독특한 부동산은 12E와 12W 두 개의 별도 유닛으로 구성되어 있으며, 두 유닛을 자연스럽게 결합하여 한 대형 스펙타클 레지던스를 만들거나 두 개의 독립 유닛으로 남겨둘 수 있습니다. 이 층은 두 개의 거주 인증서를 갖추고 있어 무한한 유연성을 제공합니다. 뉴욕시 건축국에 따르면, 건물 치수는 50피트 2인치 x 99피트 9.5인치입니다.

결합되면, 이 공간은 5개 이상의 침실과 여유로운 거실 및 엔터테인먼트를 위한 열린 공간을 수용할 수 있으며, 5개의 기존 욕실이 완비되어 있습니다. 로프트에는 3개의 벽난로가 장식되어 있으며, 두 유닛 모두 자체 세탁 시설(세탁기 2대, 건조기 2대)이 갖추어져 있습니다. 높은 천장은 위엄을 더하며, 로프트의 동쪽에 있는 멋진 스카이 라이트가 공간을 빛으로 가득 채웁니다.

건물 접근은 안전하고 개인적이며, 키로 잠기는 승객 엘리베이터와 두 개의 화물 엘리베이터(하나는 12E 유닛 내에 위치)가 있습니다. 추가 편의를 위해 로비 입장을 위한 비디오 인터폰과 유지보수 요구를 위한 방문 수퍼가 있습니다.

서쪽 유닛(12W)은 복층으로, 위층 방은 침실, 사무실, 또는 스튜디오로 사용 가능하며, 욕실과 대형 L자형 테라스로 나가는 이중 슬라이딩 문이 있습니다. 동쪽 유닛은 두 개의 나선형 계단이 있어 여러 개의 개인 옥상 테라스로 연결되며, 야외에서의 휴식이나 도시 전망을 즐기며 엔터테인먼트에 적합합니다.

프린스 스트리트와 스프링 스트리트 사이에 자리 잡고 있어 소호와 놀리타의 중심에서 몇 걸음 거리에 있으며, 도시가 제공하는 최고의 식사, 쇼핑, 문화에 쉽게 접근할 수 있습니다. 6호선은 바로 한 블록 떨어져 있으며, N/R/W/B/D/F 라인도 쉽게 이용할 수 있습니다.

이 태양이 가득한 일생일대의 부동산은 가장 수요가 많은 지역 중 하나의 희귀한 보석입니다. 유연한 서브렛 정책과 건물 내 강력한 재무 상태가 매력을 더합니다. 관람을 원하시면 사전 통지가 필요하니, 이 매력적인 기회를 놓치지 마세요! 건물은 새로운 엘리베이터를 설치하고 있으며, 로비 리노베이션과 건물 외관 개선 작업을 진행 중입니다 - 판매자는 전체 평가 비용을 지불합니다.

EXCEPTIONAL OFFERING! THE CROWN JEWEL OF PENTHOUSE LOFTS

This rare, full-floor penthouse loft is a quintessential Soho/Nolita masterpiece, boasting exclusive

private roof terraces with three spiral staircases providing direct access from within the

unit. Prepare to be captivated by the dramatic, panoramic city views in every

direction-North, South, East, and West-from the expansive oversized windows that

flood the space with natural light.

Located on the 12th floor, this unique property comprises two separate units-

12E and 12W-which can either be seamlessly combined to create one sprawling,

spectacular residence or left as two distinct units. The floor comes with two Certificates

of Occupancy, offering unmatched flexibility. As noted by the NYC Department of

Buildings, the building dimensions span 50 feet 2 inches by 99 feet 9.5 inches.

When combined, the space can accommodate 5+ bedrooms with abundant open

areas for living and entertaining, complemented by 5 full existing bathrooms. The loft is

adorned with 3 fireplaces, and both units are equipped with their own laundry

facilities-2 washers and 2 dryers. The high ceilings add to the sense of grandeur, and a

stunning skylight on the Eastern side of the loft fills the space with light.

Access to the building is both secure and private, featuring a key-locked passenger

elevator and two freight elevators (one directly in unit 12E). For additional

convenience, there's a video intercom for lobby entry, and a visiting

superintendent for maintenance needs.

The Western unit (12W) is a duplex, with an upper-level room that can serve as a

bedroom, office, or studio, complete with an en-suite bath and double sliding

doors that lead out to a massive L-shaped terrace The Eastern unit offers not

one, but two spiral staircases that lead up to multiple private roof terraces, perfect for

outdoor lounging or entertaining with unparalleled city views.

Located between Prince St. and Spring St., you'll be steps away from the heart of

SoHo and Nolita, with endless access to the finest dining, shopping, and culture

the city has to offer. Subway access is a breeze, with the 6 train just a block away,

and t h e N/R/W/B/D/F lines also within easy reach.

This sun-drenched, once-in-a-lifetime property is a rare gem in one of the most sought-

after neighborhoods. Flexible subletting policies and strong financials within the building

offer further appeal. Advance notice required for showings-don't miss out on this

intoxicating opportunity! Building is installing new Elevator, Lobby renovation and building facade - Seller paying full assessment.