환영합니다, 87 어빙 플레이스에 오신 것을! 이곳은 25세대, 7층 규모의 부티크 건물로 엘리베이터가 있으며, 앤트리 홀이 있는 브라운스톤 브루클린의 가장 그림 같은 고풍스러운 동네 중 하나에 위치해 있습니다. 이웃의 타운하우스와 독립형 맨션에서 영감을 받아, 세밀한 크림색 석조 외관은 주변 건축물에 대한 경의를 표하면서도 현대적인 감각을 더했습니다. 눈에 띄는 검정색 인세트 창틀, 과대한 음향 차단 창, 세밀한 코벨 브릭 작업, 매우 넉넉한 평면도와 천장 높이를 느껴보세요. 고급스럽고도 미니멀리즘한 색조가 여러분의 디자인 스타일에 완벽한 배경을 제공합니다.

펜트하우스 B는 공유 거실/식사실을 감싸는 거대한 686 평방 피트 테라스를 가진 환상적인 3베드룸/2.5욕실 집입니다. 87 어빙에서는 크기와 편안함을 강조하는 희귀한 콘도를 제공합니다. 과대한 크기의 거실은 별도의 거실과 식사 공간을 수용하며, 주요 침실, 욕실 및 옷장도 이미 시장에서 본 것보다 더 큽니다. 모든 옷장은 미리 맞춤 제작되었고, 사전에 설치된 디자이너 조명은 추가 비용 없이 쉽게 입주할 수 있는 편리함을 보장합니다. 모든 유닛에는 LG 세탁기와 건조기가 있으며, 많은 넉넉한 옷장이 있습니다. 다중 존의 매우 조용한 미쓰비시 난방 및 냉방 시스템이 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻하게 유지해줍니다. 건물의 거의 모든 유닛에 충분한 개인 야외 공간이 포함되어 있으며, 없는 유닛은 멋진 옥상 테라스를 이용하실 수 있습니다.

요리를 잘 하시든, 잘 갖춰진 주방에서 손님을 초대하는 것을 즐기시든, 더 이상 찾지 마세요. 저희 주방은 넉넉하고 잘 만들어졌으며 실용성과 아름다움을 제공합니다. 가장 두드러지는 점은 이탈리아 채석장에서 조달된 매력적인 회색 엠페라도르 대리석 조리대, backsplash 및 아일랜드입니다. 아시 오크 타피사 캐비닛과 소프트 클로즈 하드웨어가 준비와 저장을 간편하게 만들어줍니다. 패널이 있는 피셔 앤드 파이켈 기기가 포함된 가전 제품 세트에는 인덕션 쿡탑, 식기세척기, 넉넉한 오븐, 대형 냉장고가 있습니다. XO 스테인레스 후드가 외부로 배기되고, 모든 주방에 아름다운 조각 요소를 제공합니다.

욕실은 규모가 크지만 아늑한 미학으로 설계되어 있으며, 과도한 트래버틴 대리석 슬랩과 크림 색조의 세라믹 타일, 영화 같은 조명, 환상적인 이중 세면대가 특징입니다. 맞춤 제작된 황동 및 대리석 벽 스콘스가 넓은 약국 캐비닛을 둘러싸며 따뜻한 조명을 제공합니다. 모든 욕실에는 넓은 맞춤형 오크 세면대 위에 훌륭한 조리 공간이 있으며, 이는 자연의 따뜻한 돌과 완벽한 조화를 이룹니다. 과대한 샤워 시설에는 프레임이 없는 유리 샤워 파티션, 수납 공간 및 대리석 벤치가 포함되어 있습니다. 모든 보조 욕실에는 깊은 욕조가 마련되어 있습니다.

아름답고 나무가 늘어선 1블록 길이에 자리한 87 어빙은 모든 면에서 최고의 것을 제공하는 거리 위에 위치해 있습니다. 클린턴 힐의 주요 쇼핑 거리인 풀턴 스트리트에서 1블록 떨어진 곳에 있어, 작은 마을에 살고 있는 듯한 느낌을 주며, 교통 편의성을 포함해 최고의 편의시설을 누릴 수 있습니다. 이 매력적인 거리는 19세기 초의 타운하우스와 저층 벽돌 건물들이 어우러져 영화 세트장 같은 느낌을 줍니다. 어떤 방향으로든 집을 나서면 미슐랭 스타 레스토랑인 오트웨이(Otway)나 플라스 데 페트(Place des Fetes), 또는 로칼 페이브로 유명한 로칸다 비니와 올리(Locanda Vini e Olii), 시스터스(Sisters)와 아이타(Aita) 같은 곳에서 쉽게 식사하실 수 있습니다. 프랭클린 애브(Franklin Ave) 정거장에서 맨해튼으로 쉽게 지하철 접근이 가능하며, 하루 산책에 딱 맞는 뜻밖의 포켓 파크도 있습니다. 포트 그린 파크(Fort Greene Park)로 향하거나 프로스펙트 파크(Prospect Park)로 달리실 수 있습니다. 건물 시설에는 가상 도어맨 시스템, 패키지 룸, 편리한 자전거 및 유모차룸, 그리고 맨해튼 및 브루클린의 파노라마 전망이 있는 완전한 조경의 옥상 테라스가 포함됩니다. 저렴한 관리비는 이곳을 시작부터 끝까지 우승을 안겨줍니다.

제안 계획 CD #23-0212에 대한 전체 조건이 포함되어 있습니다.

Welcome home to 87 Irving Place, a 25-unit, 7-story boutique building with an elevator, in one of the most picturesque and leafy-green historic neighborhoods in brownstone Brooklyn. Taking its cue from the neighboring townhouses and freestanding mansions, the detail-rich cream-masonry facade is a nod to the surrounding architecture, with an elevated and modern twist. Enjoy striking black inset window frames, oversized and soundproof windows, detailed corbeled brickwork, exceptionally generous floor plans, and ceiling heights. A luxurious yet minimalistic palette offers the perfect backdrop for whatever your design style.
Penthouse B is a spectacular 3 bedroom/ 2.5 bathroom home with a massive 686 SF terrace that wraps around the shared living/dining room. This is the rare condo that puts an emphasis on size and comfort, no shoe-horning you in at 87 Irving. Oversized great rooms accommodate separate living AND dining areas and primary bedrooms, baths and closets are larger than anything you have already seen on the market. Every closet has even been custom-built out in advance and pre-installed designer lighting assures you the ease of a move-in without added expenses. Enjoy LG washers and dryers and many generous closets in every unit. Multi-zoned and super quiet Mitsubishi Heating and Cooling Systems keep you cool in summer and warm in winter. Ample private outdoor spaces have been included in almost every unit in the building, and for those without, head upstairs to a stunning roof deck.
Whether you cook like a chef, or just enjoy entertaining in a well-appointed kitchen, then look no further. Our kitchens are ample, well-crafted, and offer practicality & beauty. Most-distinguished by honed Grey Emperador marble countertops, backsplashes & islands, a show-stopping stone that was sourced in an Italian quarry and brought home to Brooklyn for your enjoyment. Ash Oak Tafisa cabinetry & soft-close hardware make prep and storage a breeze. A suite of paneled Fisher and Paykel appliances include an Induction cooktop, dishwasher, spacious oven, and large fridge. The XO stainless hood vents out and provides a beautiful sculptural element to every kitchen.
The bathrooms are large in scale but designed with a cozy aesthetic in mind that is defined by oversized slabs of Travertine marble and accented with cream-shaded ceramic tiles, cinematic lighting, and the elusive double-sink primary suite. Warm lighting is provided by custom brass and marble sconces surrounding spacious medicine cabinets. Every bathroom includes great counterspace over large custom oak vanities that are the perfect complement to the warm natural stones throughout. Oversized showers includes frameless glass shower partitions, storage niches, and marble benches. Every secondary bathroom offers a deep tub.
Tucked away on a one-block long picturesque and tree-lined block, 87 Irving is situated on a street that offers the best of all worlds. One block off of the main shopping district of Clinton Hill, Fulton Street, you will feel like you live miles away in a small village, with the best of every amenity, including easy transportation. This charming street feels like a movie set with its wonderful array of turn-of-the-century townhouses and low-rise brick buildings. Walk out your door in any direction and you will be at home at a Michelin-star restaurant, like Otway or Place des Fetes, or a local fave like Locanda Vini and Olii, Sisters and Aita. Enjoy easy-subway access to Manhattan at the Franklin Ave stop, or an unexpected pocket park perfect for your daily stroll. Head west to Fort Greene Park, or take a run to Prospect Park. Building amenities include a virtual doorman system, package room, bike and stroller room on the main floor for ease, and a fully landscaped roof deck with panoramic Manhattan and Brooklyn views. Low monthlies make this a winner from start to finish.
Complete Terms in Offering Plan CD #23-0212.