배달된 빈 공간 ~ 3.5% CAP 비율 (보수적)

브루클린, 뉴욕의 중심부에 위치한 351 버논 애브뉴에 있는 이 인상적인 4가구 타운하우스에 오신 것을 환영합니다. 이 뛰어난 부동산은 총 2,996 제곱피트의 거주 공간을 제공하며, 3베드룸 렌탈 유닛 4개가 있어 총 12베드룸과 4.5욕실을 갖추고 있습니다.

이 고전적인 브라운스톤 저층 건물은 우아한 디자인을 자랑하며, 전체에 걸쳐 나무 바닥이 깔려 있습니다. 북동쪽과 남쪽으로 향하는 창문 덕분에 자연광이 가득 들어와 따뜻하고 아늑한 분위기를 만들어냅니다.

편안히 휴식을 취하거나 손님을 초대하기에 완벽한 개인 테라스를 갖추고 있으며, 야외 활동을 위한 넓은 뒷마당도 있습니다.

내부에는 강제 공기 난방 시스템이 마련되어 있으며, 2층 소유자 유닛에는 중앙 에어컨이 설치되어 있어 추가 편의성을 제공합니다. 세탁 시설은 지하에 위치해 있으며, 지하는 추가 저장 공간이 풍부합니다.

프라임 위치에 자리 잡고 있는 이 멋진 타운하우스는 브루클린의 가장 인기 있는 이웃 중 하나에서 다재다능한 부동산을 소유할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 이 특별한 부동산을 여러분의 것으로 만들 기회를 놓치지 마세요. 마이틀 애브 뉴욕 지하철 J, M, Z 노선 정류장에서 불과 한 블록 떨어져 있습니다. 이 잘 관리된 부동산은 개인적인 햇살이 잘 드는 뒷마당, 높은 천장, 아주 큰 창문을 포함하고 있습니다. 오늘 쇼잉 일정을 잡고 351 버논 애브뉴의 잠재력을 경험해 보세요.

수익/비용 시트는 요청 시 제공 가능합니다.

**Delivered Vacant ~ 3.5% CAP rate (conservative)*

Welcome to this impressive 4-family townhouse located at 351 Vernon Ave in the heart of Brooklyn, NY. This remarkable property offers a total of 2,996 square feet of living space, with four 3-bedroom rental properties totaling 12 bedrooms and 4.5 bathrooms.

This classic brownstone, low-rise building boasts an elegant design and features hardwood floors throughout. The property is bathed in natural light, with northeastern and southern exposures, creating a warm and inviting atmosphere.

Enjoy the convenience of a private terrace, perfect for relaxing or entertaining, as well as a spacious backyard for outdoor activities.

Inside, the home is equipped with forced air heating, central air conditioning in the owners unit on the 2nd floor, and laundry is located in the basement for added convenience. The basement provides an abundance of additional storage space.

Situated in a prime location, this stunning townhouse presents a unique opportunity to own a versatile property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss the chance to make this exceptional property your own. Just one block from the Myrtle Ave J, M, Z train stop. This well maintained property includes a private sunny backyard, high ceilings and very large windows. Schedule a showing today and experience the potential of 351 Vernon Ave.

Revenue/expense sheet available upon request.