롱비치에 있는 두 개의 주요 부지를 포함한 이 훌륭한 투자 기회를 소개합니다. 첫 번째 부지는 457 롱비치 블러바드에 위치한 상업용 부지로, 총 면적은 8,850평방피트이며, 내부 공간은 4,550평방피트입니다. 현재 이 부지에는 임대 계약하에 운영 중인 성공적인 자동차 사업체가 있으며, 안정적인 임대 수익을 창출하고 있습니다. 두 번째 부지는 163 E. 체스터에 위치해 있으며, 총 6,000평방피트의 상업 및 주거 가능 부지로 현재는 공실 상태로 개발을 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 두 부지는 모두 상당한 상승 잠재력을 가지고 있습니다. 상업용 부지는 이미 확립된 사업체를 통해 수익을 창출하고 있어 낮은 위험의 투자를 제공하며, 공실 부지는 새로운 개발을 위한 엄청난 유연성을 제공합니다. 이 부지들은 성장 중인 지역에 위치해 있어 노출도와 접근성이 뛰어나며, 장기적인 가치 상승 및 미래 수익 창출에 매력적입니다. 투자자들은 기존의 수익 흐름을 활용하면서 새로운 개발을 계획하여 이 부지들의 잠재력을 최대한으로 활용할 수 있습니다.

This is an excellent investment opportunity featuring two prime lots in Long Beach. The first property, located at 457 Long Beach Blvd, is a commercial lot spanning 8,850 square feet with 4,550 square feet of interior space. It currently houses a successful automotive business that is operating under a lease, generating steady rental income. The second property, at 163 E. Chester, is a 6,000-square-foot commercial and possible residential lot that is currently vacant, offering a great opportunity for development. Both properties present significant upside potential. The commercial lot already produces income with its established business, offering a low-risk investment, while the empty lot provides immense flexibility for new development. These properties are situated in a growing area with great exposure and accessibility, making them attractive for long-term appreciation and future income generation. Investors can take advantage of the existing revenue stream while also planning for new developments to further maximize the potential of these properties. © 2023 OneKey™ MLS, LLC