6가족 벽돌 건축, 6개의 아파트 임대 안정화. 각 아파트는 Eik, 거실, 3개의 침실 및 1개의 욕실로 구성되어 있습니다. 각 방에는 창문이 있습니다. 연간 총 수익은 $108,471.00입니다. 순 운영 수익은 $74,980.77이며, 경비는 $33,490.23입니다. 청결한 건물, 투자자에게 좋습니다. 고무 지붕은 2024년 1월에 개보수되었고, 가스 배관은 2024년 4월에 교체되었으며, 새로운 온수기는 2025년 2월에 설치되었습니다. 완전히 거주 중입니다. 임대 계약: 1L $1,431.25 2028년 1월 1일, 1R $1,746.12 2026년 12월 31일, 2L $1,250 2026년 12월 1일, 2R $1,293.69 2027년 11월 1일, 3L $1,750 2027년 1월 1일, 3R $1,567.38 2027년 7월 31일. 캡율 6.82%. 건물 크기: 27.42x68. 부지 크기: 27.42x100. M선과 상점, 레스토랑, 공원에 가깝습니다.

6 Family Brick Construction, 6 apartments Rent Stabilized. Each apartment consists of Eik, Livrm, 3 Bedrms and 1 Bathrm. Windows in each room. Gross Yearly income is $108.471.00. Net Opereting Income is $74,980.77 and Expenses $33,490.23. Clean building, good for investors. Rubber roof was renovated in January 2024, Gas pipes are replaced in April 2024 and a new Water Heater installe in February 2025. Fully Occuied. Leases: 1L $1,431.25 1/1/28, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. Cap Rate 6.82%. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Close to M train and shops, restaurants and park