1892년에 유명한 건축 사무소인 네빌과 배그(Neville and Bagge)에 의해 지어진 이 7,300 평방피트(약 678.86 제곱미터) 규모의 22~25피트(약 6.7~7.6미터) 너비의 개조된 집은 수익을 희망하는 소유자나 투자 구매자를 기다리고 있습니다. 110 서쪽 81번가(110 West 81st Street)는 자연사 박물관(Museum of Natural History) 맞은편의 랜드마크가 있는 나무가 늘어선 블록에 위치해 있습니다. 현재 이곳은 소유자의 듀플렉스, 전체 층에 걸친 3베드룸, 1베드룸 3개 유닛 및 최상층의 2베드룸으로 구성된 6세대 주택으로 되어 있습니다.

눈부시게 개조된 소유자 유닛(듀플렉스 + 부분적으로 완공된 지하)은 맞춤형 나무 캐비닛, 울프(Wolf) 전문 6구 버너 레인지 및 그리들, 패널 앞 서브 제로(Subzero) 냉장고, 대리석 조리대가 있는 맞춤형 주방으로 여러분을 맞이합니다. 주방은 정교하게 복원된 원래의 트림과 몰딩 및 벽난로가 있는 단층 거실(great room)으로 이어지며, 현대적인 편안함과 19세기 도시 주택 생활의 웅장함을 결합합니다. 불규칙한 크기의 부지(앞면 22', 뒷면 25')는 대형 거실의 20피트 이상의 내부 치수를 가능하게 하여 표준 타운홈 레이아웃에서 디자인 자유를 제공합니다. 살롱 수준(parlor level)에는 슬레이트로 포장된 조경 된 뒷마당으로 이어지는 문이 있습니다. 또한 살롱 수준에는 킹 사이즈 침실 2개가 있으며, 한 곳은 전용 욕실이 있고 다른 한 곳은 복도 욕실이 있습니다. 하층에는 전용 욕실이 딸린 두 개의 침실과 맞춤형 스팀 샤워기, 별도의 대리석 조리대, 맞춤형 워크인 closets, 뒷마당에 접근할 수 있는 공간이 있는 주 수트를 포함하고 있습니다. 중앙 에어컨이 전역에 설치되어 있습니다.

3층에는 세 개의 침실과 두 개의 욕실이 있는 완전히 개조된 주택이 있으며, 내부 세탁기와 건조기, 중앙 난방 및 에어컨이 있습니다.

4층에는 두 개의 1베드룸 유닛이 있으며, 뒤쪽 유닛은 정원 조망이 가능한 완전히 개조된 상태이고, 앞쪽 유닛에는 임대 안정 세입자가 있습니다.

5층에는 1베드룸 유닛과 2베드룸 유닛이 있습니다. 앞쪽의 1베드룸 유닛은 랜드마크 블록을 조망할 수 있는 매력적인 뷰를 갖고 있으며 완전히 개조되었습니다. 뒤쪽의 2베드룸 유닛에는 임대 안정 세입자가 있습니다.

약 3,000 평방피트 규모의 소유자 유닛으로서 상당한 가치 상승과 수익을 기대할 수 있는 독특한 기회입니다.

Built in 1892 by famed architecture firm Neville and Bagge, this 7,300sf 22 to 25ft wide renovated home is waiting for an owner / user with income, or investment purchaser. 110 West 81st Street is located on a landmark, treelined block across from the Museum of Natural History. It is currently configured as a 6 family home with owners duplex, floor-thru three bedroom, three one bedroom units and a top floor two bedroom.

The stunningly renovated owners' unit (duplex + partially finished cellar) greets you with a bespoke chef's kitchen with custom painted wood cabinetry, Wolf professional 6 burner range with griddle, panel front Subzero refrigerator and marble countertops. The kitchen flows into the great room featuring masterfully restored original trim & moldings and fireplace, weaving together the best of modern comfort with the grandeur of 19th century townhome life. The irregular sized lot (22' at front, 25' at back of lot) allows for a 20'+ interior dimension of the great room, giving design freedom from the standard townhome layout. There is a door on the parlor level leading down to the slate paved & landscaped backyard. Additionally on the parlor level are two king sized bedrooms, one with en suite bath and the other a hallway bathroom. The lower level features two bedrooms with en suite bathrooms in addition to the primary suite with custom steam shower, separate marble topped vanities, custom fitted walk in closet and access to the rear yard. Zoned central air conditioning throughout.

The third floor features a fully renovated three bedroom / two bathroom home with in unit washer / dryer, central heat & AC.

The fourth floor features two one bedroom units, the rear unit is fully renovated with garden views, the front unit has a rent stabilized tenant in place.

The fifth floor features a one bedroom unit and a two bedroom unit. The front facing one bedroom unit features charming views up and down the landmark block and has been fully renovated, the rear two bedroom unit has a rent stabilized tenant in place.

A unique opportunity for an approx. 3,000sf owner unit with significant upside and income.