아스토리아 중심부에 위치한 뛰어난 개발 부지의 잠재력을 활용하십시오. 이 2,700 평방피트(27.17 ft x 100 ft) 크기의 부지에는 현재 월 단위로 임대 중이거나 조기 해지 시 보상 조항이 포함된 1,800 평방피트 규모의 2층 혼합 용도 건물이 있습니다. 이는 최대한의 유연성을 제공합니다. R6A 구역으로 지정된 이 부지는 유리한 바닥 면적 비율(FAR)을 가지고 있어, 권리 허가에 따라 최대 8,100 평방피트의 주거 가능 공간을 개발할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 이 부동산은 주거용 또는 커뮤니티 시설 개발에 최적화되어 있으며, 아스토리아 시장의 성장 기회를 활용하고자 하는 투자자나 개발자에게 유연성을 제공합니다. 뛰어난 가시성과 접근성을 갖춘 전략적 위치로, N 및 W 지하철 노선과 여러 개의 버스 노선이 인근에 있어 대중교통까지 몇 걸음 거리입니다. 이 최고의 위치는 편리함과 연결성을 보장하며, 향후 개발의 가치를 높입니다. 상업적 판매가 특징입니다. 추가 정보: 임대 수입: 예, 건물 크기: 20 ft. x 45 ft.

Unlock the potential of an exceptional development site located in the heart of Astoria. This 2,700 sq. ft. lot (27.17 ft x 100 ft) features a two-story mixed-use building, spanning approximately 1,800 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis or including early termination no-buyout clauses, allowing for maximum flexibility. With its R6A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a residential buildable area of up to 8,100 sq. ft. under as-of-right allowances. This property is ideally suited for residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, located just steps away from public transportation, including the N & W subway lines and multiple bus routes. This prime location ensures convenience and connectivity, enhancing the value of any future development. Featured commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y, Building Size:20 ft. x 45 ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC