허드슨 밸리의 중심부에 편리하게 위치한 이 3.53에이커의 부지는 순수한 론다우트 밸리에 자리 잡고 있으며, 비즈니스 용도로 구역이 지정되어 있어 이 지역의 성장과 수요를 활용할 수 있는 희귀하고 흥미로운 기회를 제공합니다. 이 부지는 가시성과 다기능성을 갖추고 있습니다. 비즈니스 구역 지정은 의료 실습, 레스토랑, 소매 및 서비스 업체, 농업 소매 판매, 헬스 클럽 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 주 노선 209와 카이저릭 로드의 가시성이 높은 교차로에 전략적으로 위치한 이 Prime 위치는 NYS DOT의 추정에 따르면 하루 차량 통행량이 9,470대에 달합니다. 209번 도로는 NYS 스루웨이와 킹스턴을 포트 저비스, 84번 도로 등으로 연결하는 중요한 교통 통로 역할을 합니다. 론다우트 밸리 중앙학교 구역 캠퍼스는 불과 ½마일 거리에 있어 학기 중에는 수백명의 직원과 학생들이 하루에 두 번씩 이곳을 지나갑니다. 이 부지는 번창하는 커뮤니티에 위치해 있으며, 여러 인기 있는 관광지의 교차로에서 고가시성, 접근성 및 잠재성을 완벽하게 결합하고 있습니다. 메트로 NY에서 단 90마일 떨어진 이 부지는 지역 주민과 방문객 모두에게 서비스를 제공하고자 하는 비즈니스에 이상적입니다. 이 주에서 가장 활기차고 경치 좋은 지역 중 하나에서 여러분의 흔적을 남길 수 있는 이 기회를 놓치지 마세요.

Conveniently located in the heart of the Hudson Valley, nestled in the pristine Rondout Valley and zoned for business, this 3.53-acre parcel offers a rare and exciting opportunity to capitalize on the area’s growth and demand. This property provides visibility and versatility. The business zoning allows for a variety of applications and uses, including health care practice, restaurant, retail and service establishments, agricultural retail sales, health club and more. Strategically situated at the highly visible intersection of State Route 209 and Kyserike Road, this prime location boasts a daily vehicle count of 9,470 according to NYS DOT estimates. Route 209 serves as a vital transport corridor, connecting the NYS Thruway and Kingston to Port Jervis, Route 84, and beyond. The Rondout Valley Central School District Campus is just ½ mile away, bringing hundreds of employees and students past twice daily during the school season. This parcel is located in a thriving community, at the crossroads of several popular tourist destinations and offers the perfect blend of high visibility, accessibility, and potential. Situated just 90 miles from Metro NY, this property is ideal for businesses looking to serve both locals and visitors alike. Don't miss this chance to make your mark in one of the most vibrant and scenic regions in the state. © 2025 OneKey™ MLS, LLC