1312 머틀 애브는 최근에 리노베이션되었고 애정 어린 관리가 이루어진 이층 가족 집으로, 총 4개의 침실, 3개의 욕실, 두 개의 입구, 그리고 평화로운 정원이 있습니다!

대략 2,320 평방 피트의 생활 공간으로 지어졌습니다. 이 매력적인 집의 각 방에는 완벽한 온도 조절을 위해 분할 시스템 난방과 냉방이 갖춰져 있습니다.

카페, 레스토랑, 행사 공간과 흥미로운 장소가 몇 블록 안에 있어 떠나고 싶지 않을 수도 있지만, 만약 떠나야 한다면 이 멋진 집은 L, M, J, Z 기차에서 단 몇 걸음 거리에 있으며, 맨해튼까지 30분 이내에 도달할 수 있습니다.

1312 머틀 애브의 내부에 발을 디디는 순간, 집에 온 느낌을 받을 것입니다. 파롤 레벨에서 입장하면 높은 천장과 광활한 거실이 있는 넓은 공간이 펼쳐집니다. 편안한 좌석 공간과 식사 테이블이 마련될 수 있는 충분한 공간을 제공해 줍니다. 큰 오픈 컨셉의 주방은 요리사들의 꿈과 같은 공간으로, 6구 가스 스토브와 환풍 Hood가 갖춰져 있으며, 많은 조리대와 캐비닛, 4개의 바스툴이 놓일 수 있는 큰 아침식사 바가 있습니다. 이 층에는 개인 정원을 바라보는 조용한 침실 두 개가 뒷편에 위치해 있습니다. 36인치 세면대와 난방 바닥이 있는 전면 창이 있는 욕실이 침실 바로 외부에 있습니다.

내부 계단이 정원 레벨로 이어지며, 여기서 큰 세탁실과 홈 오피스 및 욕실이 있는 많은 추가 공간을 발견하게 되어 기쁨을 느낄 것입니다. 무한한 가능성이 있으며, 여기를 추가 생활 공간, 운동실, 영화관, 놀이터 또는 예술/창의적 스튜디오로 활용할 수 있습니다. 세탁실을 통해 뒷마당에 접근할 수 있습니다.

집의 뒷편에는 정원과 파롤 레벨의 듀플렉스에서 접근할 수 있는 평화로운 정원이 있습니다.

맨 위 층에는 고천장이 있는 두 개 침실과 하나의 욕실이 있는 멋진 아파트가 있으며, 추가 식사 공간이 있습니다. 이 공간은 대략 월 $3,750의 임대 수익을 창출할 수 있습니다.

위치가 매우 좋으며, 1312 머틀 애브에서 몇 블록 떨어진 곳에 L, M, J 및 Z 기차가 있습니다. 부쉬윅의 최고의 밤문화, 레스토랑, 카페 및 갤러리가 모두 도보 거리에 있으며, 부쉬윅 최고의 제과점인 L'imprimerie에서 지구상에서 가장 맛있는 크루아상을 즐길 수 있습니다. 기차, 자전거, 자동차로 30분 이내에 맨해튼에 도달할 수 있으며, 부쉬윅의 이 지역에서는 거리 주차가 용이하고 자전거 도로도 많이 있습니다.

1312 Myrtle Ave is a recently renovated and lovingly maintained two family home with a total of 4 bedrooms, 3 full baths, double entrances, and a peaceful garden!

Built with approx. 2,320 sq ft of living space. Each room in this charming home has split system heating and cooling for perfect temperature control for everyone in the home.

With all the cafes, restaurants, event spaces and excitement within a few blocks you may never want to leave, but if you have to- this wonderful home is just moments from the L, M, J, and Z trains and you can be in Manhattan in less than 30 minutes.

The moment you step foot inside 1312 Myrtle Ave, you will feel at home. Enter on the parlor level into the sprawling living room with soaring ceilings. Spread out with enough space for a comfortable seating area plus a dining table. The large open concept kitchen is a cook's dream, with a 6 burner gas stove and a hood that vents out, ton of counter space and cabinets, and a large breakfast bar with room for 4 stools.
This floor has two quiet bedrooms located at the back of the home, overlooking the private garden. A full windowed bathroom with 36" vanity and heated floors, is just outside the bedrooms.
An interior staircase leads you to the garden level, where you'll be overjoyed to find a large laundry room, and tons of bonus space with a home office and full bathroom, and endless possibilities! Use this as extra living space, an exercise room, movie theater, play room, or artist/creative studio. There is also access to the backyard from here through the laundry room.
In the back of the home, a peaceful garden that is accessible from the duplex on the garden and parlor levels.
On the top floor, you'll find a spectacular two-bedroom, one bathroom apartment with high ceilings and additional dining alcove. This space could generate approximately $3,750/month in rental income.
The location couldn't be better with the L, M, J & Z trains just a few blocks from 1312 Myrtle Ave. Bushwick's best nightlife, restaurants, cafes and galleries are all within walking distance, including Bushwick's best bakery with the best croissants on the planet- L'imprimerie. You'll be in Manhattan in less than 30 minutes by train, bike or car- street parking is easy in this part of Bushwick and there are a multitude of bike lanes.