이 놀라운 2침실, 2욕실 집을 발견하세요. 2,700평방피트 이상의 넓은 실내-외 생활 공간을 제공하며, 맨해튼에서는 드물게 찾아볼 수 있는 기회입니다.

이 주택은 환영하는 입구에서 시작하여 인상적인 약 1,630평방피트의 내부 공간으로 이어지며, 중심에는 극적인 거실이 있습니다.

이 집의 차별점은 1,070평방피트 이상의 개인 조경이 있는 옥상 테라스와의 매끄러운 연결로, 거실에서 대형 문을 통해 직접 접근할 수 있습니다. 이 야외 피난처는 아파트 전체 길이에 걸쳐 있으며, 그릴, 야외 식사 세트, 라운지 좌석, 전기와 수돗물도 준비되어 즉시 즐길 수 있도록 배치되어 있습니다.

거실과 식사 공간에는 북쪽과 서쪽을 향한 창문이 아름다운 자연광을 끌어들여 주며, 집에서 조용한 하루를 보내거나 대규모로 호스트하기에 적합한 레이아웃을 밝혀줍니다. 정식 식사 공간은 12인용 테이블을 편안하게 수용할 수 있으며, 넓은 거실은 실내외에 여러 좌석 그룹과 접대 공간을 쉽게 수용합니다.

셰프의 주방은 화려하면서도 매우 기능적이며, Bosch, Cove, Miele의 프리미엄 가전 제품이 갖춰져 있고, 4인 좌석이 가능한 Caesarstone 섬, 훌륭한 수납 공간을 제공하는 대형 팬트리로 구성되어 있습니다.

주 침실은 주요 접대 공간에서 멀리 떨어져 조용히 위치하고 있으며, 테라스의 평화로운 전망을 즐깁니다. 이 세련된 Retreat에는 워크인 옷장과 욕조 및 별도의 유리로 가려진 샤워가 있는 스파와 같은 욕실이 포함되어 있습니다.

남향의 두 번째 침실은 두 개의 상당한 옷장을 포함하고 있으며, 잘 꾸며진 3기구 욕실이 있어 게스트 또는 보조 스위트로 적합합니다. 추가 편의 시설로는 풀사이즈 환기를 갖춘 세탁기/건조기와 광범위한 수납 공간을 갖춘 가정용 세탁 센터가 있습니다. 모든 가전 제품은 추가적인 평화를 제공하기 위해 3년 보증이 적용됩니다.

P.S. 90 콘도미니엄에 거주하는 주민들은 아름답게 재구성된 이전의 공립학교에서 애완동물 친화적인 생활을 즐기며, 감동적인 편의 시설을 누립니다: 보안 직원이 상주하는 로비, 상주 관리인, 피트니스 센터, 미디어룸, 냉장 저장공간, 자전거 보관소, 개인 주민 정원 및 가용 저장 공간.

이 건물은 재키 로빈슨 공원과 세인트 니콜라스 공원에서 가까워 야외 수영, 개 놀이터, 스포츠 필드, 테니스 및 픽클볼 코트, 놀이터, 달리기 트랙 및 그늘진 길에 쉽게 접근할 수 있습니다. 동네의 편의 시설로는 지역 카페, 다이닝, 야간 유흥 및 시티 대학, 콜롬비아 대학, 인근 병원과의 근접성이 있습니다. A, B, C, D, 3개 지하철 노선, 여러 버스 노선, Citi Bike 스테이션 및 쉬운 도로 접근성으로 다양한 교통 옵션이 있습니다.

월별 평가: 지역 법률 작업을 위한 $1,026.29.

Discover this extraordinary two-bedroom, two-bathroom home offering more than 2,700 square feet of expansive indoor–outdoor living - an opportunity rarely found in Manhattan.

This residence opens into a welcoming entry foyer before unfolding into an impressive approximately 1,630 sq. ft. interior centered around a dramatic great room.

What sets this home apart is its seamless connection to an over 1,070 sq. ft. private, landscaped roof terrace, accessed directly from the great room through oversized doors. This outdoor haven spans the full length of the apartment and has been thoughtfully furnished with a grill, outdoor dining ensemble, lounge seating, and dedicated water and electric, ready for immediate enjoyment.

Throughout the great room and dining area, north- and west-facing windows usher in beautiful natural light, illuminating a layout ideal for quiet days at home or hosting on a grand scale. A formal dining space comfortably fits a table for twelve, while the generous living area easily accommodates multiple seating groups and entertaining zones, both indoors and al fresco.

The chef’s kitchen is both striking and highly functional, featuring premium appliances by Bosch, Cove, and Miele, a Caesarstone island with seating for four, and a large pantry offering excellent storage.

The primary suite is privately positioned away from the main entertaining areas and enjoys tranquil views of the terrace. This serene retreat includes a walk-in closet and a spa-like bathroom with a soaking tub and separate glass-enclosed shower.

The second bedroom, facing south, includes two substantial closets and its own well-appointed three-fixture bath, creating an ideal guest or secondary suite. Additional conveniences include an in-home laundry center equipped with a full-size, vented washer/dryer and extensive storage. All appliances are covered under a three-year warranty for added peace of mind.

Residing in the P.S. 90 Condominium, a beautifully reimagined former public school, residents enjoy pet-friendly living and an impressive amenity suite: an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, media room, cold storage, bicycle storage, private resident garden, and available storage units.

The building is moments from Jackie Robinson Park and St. Nicholas Park, offering easy access to outdoor swimming, dog runs, sports fields, tennis and pickleball courts, playgrounds, running tracks, and shaded paths. Neighborhood conveniences include local cafés, dining, nightlife, and proximity to City College, Columbia University, and nearby hospitals. Transportation options abound with the A, B, C, D, and 3 subway lines, several bus routes, Citi Bike stations, and easy roadway access.

Monthly assessment: $1,026.29 for mandated Local Law work. © 2025 OneKey™ MLS, LLC