뉴욕시 어퍼 웨스트 사이드 중심부에 위치한 독특한 기회를 소개합니다. 167 West 72nd Street에 위치한 이 역사적인 건물은 1884년에 지어졌으며, 매력과 개성이 가득합니다. 주거 공간과 상업 공간이 혼합된 이 건물은 독특한 투자 가능성을 제공합니다.

인상적인 외관과 클래식한 건축 세부사항을 자랑하는 이 건물은 공정 시장가치 및 임대 안정화된 주거 아파트 7개와 상업 단위 2개로 구성되어 있습니다.

이 부동산은 어퍼 웨스트 사이드의 매력을 상징하는 주거, 상업, 문화 명소가 인상적으로 혼합된 곳에 위치하여 성장 가능성이 있는 전략적 위치를 제공합니다. 여러 지하철 노선과 버스 노선에 가까이 있어, 도시 어디로든 손쉽게 통근할 수 있습니다.

이 지역에서의 잘 관리된 건물에 투자할 수 있는 특별한 기회로, 역사적인 매력과 현대적 편의시설이 뉴욕시의 활기찬 에너지와 만나고 있습니다.

센트럴 파크까지는 짧은 산책 거리로, 주민들은 녹지 공간, 트렌디한 카페, 문화 유산에 쉽게 접근할 수 있어 이 위치는 세입자들에게 매우 매력적입니다. 또한, 고유한 유동 인구가 있어 상업 비즈니스에 이상적인 장소입니다.

구매자로서 이 건물의 가치 증대 가능성을 인식하게 될 것입니다. 리모델링이나 확장 가능성이 있어 수익을 높이고 지속적으로 가치가 상승하는 이웃에서 부동산 가치를 증가시킬 수 있는 기회가 많습니다. 이 토지는 18,390 제곱피트의 FAR을 가지고 있으며, 사용되지 않은 FAR은 11,733 제곱피트입니다. 공중 권리도 이용 가능합니다. 모든 실사는 구매자가 완료해야 합니다.

Introducing a rare opportunity to own a prime piece of New York City real estate in the heart of the Upper West Side. Situated at 167 West 72nd Street, this historic building, built in 1884, is steeped in charm and character, while its mix of residential units and commercial space offers a unique investment potential.

Boasting an impressive façade and classic architectural details, the property features seven residential apartments, which are a blend of fair market and rent stabilized, and two commercial units.

This property offers a strategic location that is poised for growth, surrounded by an impressive mix of residential, commercial, and cultural attractions that epitomize the desirability of the Upper West Side. Conveniently positioned near multiple subway lines and bus routes, commuting anywhere in the city is effortless.

This is an exceptional chance to invest in a well-maintained building in a coveted area, where the blend of historic charm and modern amenities meets the vibrant energy of New York City.

With Central Park just a short stroll away, residents enjoy easy access to green spaces, trendy cafes, and cultural attractions, making this location highly desirable to tenants, and the enviable foot traffic makes this an ideal location for commercial businesses.

As a buyer, you’ll recognize the value-add proposition of this building. With the potential for renovation or expansion, there are significant opportunities to enhance income while increasing property value in a neighborhood that consistently experiences appreciation. The lot holds 18,390 Sf Ft FAR and 11,733 Sq ft in unused FAR. Air rights available. All due diligence should be completed by buyer.