특별한 기회: 소매 사업 위에 상징적인 개인 주택을 만들거나, 수익을 창출하는 복합 용도 자산을 소유하거나, 도시에서 가장 빠르게 발전하는 목적지 중 하나의 중심에서 웅장한 단독 주택을 건축할 수 있습니다. 1840년경 선박 창고로서의 115 사우스 스트리트의 역사는 독특한 건물 구조 곳곳에 드러나 있으며, 노출된 나무 기둥과 들보, 벽돌 벽, 천창이 대체 불가능한 순간을 만들어 냅니다.

총 13,119 평방피트의 면적과 37피트의 너비를 자랑하는 이 뉴욕의 역사는 다음 장을 기다리고 있습니다. 현재 6개의 반층 임대 아파트 위에 14피트의 경사가 있는 천장을 가진 꿈의 펜트하우스 2베드룸, 1.5 욕실 로프트로 구성되어 있으며, 여유로운 1층 소매 공간과 함께 제공되어 있습니다. 아래 나머지 유닛에서 발생하는 수익을 누리면서 트로피 용도로 주거 공간을 대폭 확장할 수 있는 기회가 있습니다. 추가 FAR는 LPC 승인을 통해 옥상 추가 건축으로 배치되어 강과 브루클린 브리지의 전망이 있는 더 많은 실내 생활 공간을 만들 수 있습니다.

115 사우스 스트리트는 거의 4세기에 걸친 역사를 지닌 시포트 지구의 중심에 위치하고 있습니다. 원래 네덜란드 서인도 회사를 위한 항구였던 이 지역은 세월이 흐르면서 도시에서 가장 활기차고 역사적인 목적지 중 하나로 발전했습니다. 오늘날, 원래의 파사드와 자갈 거리들이 남아 있으며, 장 조르주스의 팀 빌딩과 피어 17을 포함한 다양한 레스토랑, 바, 상점 및 문화 명소들이 자리 잡고 있습니다. 이스트 리버의 가장자리에 위치하여 매혹적인 전망과 함께 수변 라이프스타일을 즐기며 페리 서비스를 통해 브루클린에 쉽게 접근할 수 있습니다.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.