자신만의 12 에이커 이상의 호수를 소유할 수 있는 특별한 기회, 클럽하우스와 함께하세요! Clay Pond Farms에서 비즈니스의 미래를 열어보세요. 이 중심부에 위치한 접근이 용이한 부지는 비즈니스와 레크리에이션을 위한 무한한 기회를 제공합니다. HUDSON NY 다운타운에서 몇 분 거리에 있는 이 상징적인 부지는 투자자, 개발자, 레크리에이션 및 스포츠 애호가, 비전을 가진 모든 이들에게 최고의 기회를 제공합니다. 예를 들어 '시내' 남성 클럽하우스나 '스포츠맨의 휴양지'를 만들어도 좋습니다. Route 23B (Columbia Turnpike)에 위치한 31.4 에이커의 이 눈에 띄는 부지는 7200 평방 피트의 임대상업 건물과 8개의 차고 베이, 넓은 개간된 토지, 그리고 한적하고 그림 같은 12 에이커 이상의 호수를 포함합니다! 상업 지역으로 지정된 이 부지는 시의 수돗물과 하수도가 연결되어 있으며, 작업용 또는 대형 건설 차량을 위한 넉넉한 주차 공간을 제공하며, State Route 23B에서 쉽게 접근할 수 있는 위치입니다. Columbia County 도로 관리소 바로 맞은편에 있습니다. 7200 평방 피트의 건물은 무한한 가능성을 가지고 있습니다. 경량 제조업, 의료 사무실, 쇼룸, 창고, 체육관/레크리에이션 및 기타 여러 용도로 활용할 수 있습니다. 또는 추가 토지에 헛간이나 대형 '메이커' 창고를 추가하여 확대할 수도 있습니다. 수정처럼 맑은 12 에이커 이상의 호수는 가장 깊이가 40피트이며, 큰 물고기, 개구리, 거북이가 살고 있습니다. 깨끗이 수영할 수 있는 편리한 지점들이 여러 곳 있습니다. (자신만의 사적 스포츠 캠프를 떠올려 보세요.) 이는 무한한 잠재력을 지닌 투자 기회입니다. NYC, Albany 및 The Berkshires에 중앙에 위치해 있습니다. 방문이 용이하며 추가 질문은 언제든지 환영합니다!

Unusual opportunity to own your own 12+ acre lake, with a clubhouse! Unlock the future of your business on Clay Pond Farms, a centrally located, easily accessible property that blends endless opportunity for both business and recreation. Just minutes from downtown HUDSON NY this iconic property offers a prime opportunity for investors, developers, recreational and sports enthusiasts, or anyone with vision. Perhaps an "In town" mens clubhouse, or a " sportsmen's get away". Set on 31.4 acres on Route 23B (Columbia Turnpike) this high-visibility property includes a 7200 sq. ft. tenants occupied COMMERCIAL BUILDING, with 8 OVER HEAD GARAGE BAYS, ample CLEARED ACREAGE, and also has a secluded, picturesque 12+- ACRE LAKE! This commercial zoned property is serviced by municipal water and sewer, provides ample parking for working or oversized construction vehicles and has easy access off State Route 23B? Directly across from the Columbia County Highway garage. The 7200SF building has endless possibilities ..light manufacturing, medical offices, showroom, warehouse, Gym/Recreation, and many other uses? Or expand it and go bigger on the additional acreage with a barn or large "makers" shed. The crystal clear 12+-acre lake is 40 feet at its deepest and has big fish, frogs and turtles. Several spots for easy in for a clean swim. (Think your own private sporting camp.) This is an investment opportunity with endless potential. Centrally located to NYC, Albany, and The Berkshires. Easy to show and calls are welcome for any additional questions! © 2025 OneKey™ MLS, LLC