149 11번가에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 브루클린의 활기찬 고와너스 지역 중심에 위치한 도시의 오아시스입니다. 이 삼가족 주택은 현대적인 기능성과 고전적인 매력을 결합하여 인상적인 다양한 특징을 제공합니다.

이 집의 중심은 널찍하고 새롭게 리모델링한 1층의 듀플렉스입니다. 넓은 셰프 키친은 새로운 스테인리스 스틸 가전제품, 맞춤형 캐비닛, 세련되고 현대적인 아일랜드를 갖추고 있습니다. 수제 나선형 계단을 따라 독특한 생활 또는 숙면 공간으로 활용할 수 있는 다용도 아래 층으로 올라가보세요. 샤워 시설이 구비된 완전한 욕실이 이 층을 완료하여 편리함과 안락함을 제공합니다.

넓은 뒷마당으로 나아가 보세요. 도심의 번잡함에서 벗어난 평화로운 휴식처인 이 드문 공간은 여러분의 라이프스타일 요구에 맞춰 다양한 가능성으로 준비되어 있습니다.

듀플렉스 위에는 햇볕이 잘 드는 두 개의 아파트가 있으며, 각각 두 개의 침실, 욕실, 아름다운 경목 바닥, 그리고 유닛 내 통풍식 세탁기와 건조기 시설이 갖춰져 있습니다. 각 아파트에는 겨울철 내내 편안함을 보장하는 스플릿 에어컨도 설치되어 있습니다.

넓고 깊은 부지에 자리 잡은 이 집은 이 지역에서 보기 드문 풍부한 공간을 제공합니다. F, G, R 기차와 가까운 위치에 있어 통근자에게는 꿈의 장소입니다. 믿을 수 없을 만큼 훌륭한 레스토랑들이 근처에 있어 브루클린의 다양한 요리 장면을 맛볼 수 있습니다.

149 11번가는 단순한 집 이상의 의미입니다; 그것은 하나의 라이프스타일입니다. 브루클린의 가장 역동적인 지역 중 하나에서 거주하고, 일하고, 놀 수 있는 기회를 누리세요. 오늘 이 도시의 보석에 대한 개인 투어를 위해 연락해 주세요.

수익:

1. 아파트 1: $4,500 (예상)

2. 아파트 2: $3,100 (실제)

3. 아파트 3: $3,400 (실제)

비용:

1. 세금: 연 $3,600.

2. 쓰레기: 연 $2,760.

3. 물: 연 $4,200.

Welcome to 149 11th Street, an urban oasis nestled in the heart of Brooklyn's vibrant Gowanus neighborhood. This three-family residence combines modern functionality with classic charm, offering an array of features sure to impress.

The heart of the home is a spacious, fully renovated duplex on the ground floor. The expansive chef's kitchen boasts new stainless steel appliances, custom cabinetry, and a sleek, contemporary island. Follow the handcrafted spiral staircase to a versatile lower level, ready to accommodate your unique living or sleeping arrangements. A full bathroom with a shower completes this level, offering convenience and comfort.

Step out onto the generous backyard, a rare city find that offers a tranquil retreat from the hustle and bustle of city life. This outdoor space offers a myriad of possibilities, ready to cater to your lifestyle needs.

Above the duplex, find two sun-drenched apartments, each featuring two bedrooms, a bathroom, beautiful hardwood floors, and the added convenience of in-unit vented washer and dryer facilities. Each apartment also boasts a split AC unit, ensuring year-round comfort.

Situated on a wide, deep lot, this home offers an abundance of space rarely seen in this neighborhood. The location is a commuter's dream, with close proximity to the F, G, and R trains. A wealth of incredible restaurants are just a stone's throw away, offering a taste of Brooklyn's diverse culinary scene.

149 11th Street is more than a home; it's a lifestyle. Embrace the opportunity to live, work, and play in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Reach out today for a private tour of this urban gem.

INCOME:

1. Apt 1: $4,500 (Projected)

2. Apt 2: $3,100 (Actual)

3. Apt 3: $3,400 (Actual)

Expenses:

1. Taxes: $3,600 per year.

2. Garbage: $2,760 per year.

3. Water: $4,200 per year.