역사로 가득 차고 저명한 소유주들의 혈통을 가진 54 세븐스 애비뉴 사우스는 오늘날 가장 독특한 부동산 중 하나입니다. 성숙한 나무들로 가득 찬 무성한 오아시스 속에 자리잡고 있으며, 보행자 출입구나 차 두 대를 주차할 수 있는 차단된 진입로를 통해 접근할 수 있는 이 건물은 거의 6,000 평방피트의 실내 공간과 추가로 3,500 평방피트 이상의 야외 공간을 갖추고 있습니다. 현재는 1층에 갤러리 또는 예술가의 스튜디오, 2층에 2베드룸 보조 아파트, 소유자의 듀플렉스 펜트하우스 등 세 개의 별도의 공간으로 구성되어 있어 다양한 용도로 활용될 수 있는 가능성이 무한합니다.

1층의 상업 공간 또는 갤러리 공간은 뛰어난 깊이를 가지고 있으며, 천장 높이가 10피트 이상이며, 간이 주방, 화장실, 별도의 사무실 공간이 있으며, 남쪽을 향한 60피트 너비의 정원과 서쪽을 향한 더 작은 개인 정원으로 열립니다. 셀러로도 접근할 수 있으며, 셀러는 건물의 전체 깊이를 차지하고 있으며, 천장 높이는 8피트 이상입니다. 2층에는 정원 아래를 바라보는 전체 층의 2베드룸, 1배스 게스트 아파트가 있으며, 위의 듀플렉스와 결합되어 트로피 트리플렉스 주거 공간을 만들 가능성도 있습니다.

3층으로 가면 소유자의 듀플렉스가 시작됩니다. 12피트 높이의 빔 천장과 노출된 벽돌 벽, 원래의 목재 렌트리로 꾸며진 인상적인 크기의 거실/식사 공간이 있습니다. 전면 리모델링된 주방은 주방 장식장 공간이 풍부하고 스테인리스 스틸 조리대 및 나무에 노출되어 있습니다. 이 듀플렉스의 두 층에는 세 개의 침실이 있으며, 그 중 주 침실은 한 층의 절반을 차지하고 있으며 창이 있는 드레싱룸, 트리플 노출의 침실 및 원래의 빔 천장을 갖추고 있으며, 더블 세면대, 샤워실 및 욕조가 있는 전용 욕실이 있습니다. 소유자의 유닛 안에는 두 개의 전체 욕실과 환풍기가 있는 세탁실도 포함되어 있습니다. 건물의 정점에는 웨스트 빌리지에서 미드타운 맨해튼까지의 조망을 즐길 수 있는 넓고 매혹적인 옥상 테라스가 있습니다.

프라이빗 차단된 주차공간이 있는 인상적인 규모의 다목적 부동산을 웨스트 빌리지 중심부에서 소유할 수 있는 드문 기회로, 거의 들을 수 없는 조합입니다.

더글라스 엘리먼 부동산과 공동 독점.

A property brimming with history and a lineage of notable owners, 54 Seventh Avenue South is one of the most unique offerings available today. Set within a lush oasis of mature trees and accessible from the street by a pedestrian entrance or a gated driveway (with parking for two cars) sits this near-freestanding building spanning nearly 6,000 square feet of interior space with an additional 3,500+ square feet of outdoor area. Currently configured as three separate spaces – a ground floor gallery or artist’s studio, a second floor 2-bedroom accessory apartment, and an owner’s duplex penthouse – there are endless possibilities for how these areas can adapt to your use.

The first floor commercial or gallery space is exceptionally deep with ceiling heights over 10 feet, a kitchenette, powder room, and separate office space, opening onto a 60-foot wide south facing garden as well as a smaller private garden facing west. Access is provided to the cellar, which stretches the full depth of the building and has ceiling heights over eight feet. On the second level, a full floor 2-bedroom, 1-bath guest apartment overlooks the garden below and can potentially be combined with the duplex above to create a trophy triplex residence.

Heading to the third floor begins the owner’s duplex, with an impressively scaled living/dining room with 12-foot beamed ceilings, exposed brick walls and original timber lintels. A gut-renovated kitchen features an exceptional amount of cabinet space, stainless steel countertops, and treed exposures. Three bedrooms are found across both levels of this duplex, including the primary suite which spans half a floor and includes a windowed dressing room, bed chamber with triple exposures and original beamed ceilings, and an en-suite bathroom with double vanity, shower, and soaking tub. Two full baths and a laundry room with vented dryer are also contained within the owner’s unit. At the top of the building lies a spellbinding roof terrace, expansive in scale and with views from the West Village to midtown Manhattan.

A rare opportunity to own an impressively scaled multi-use property in the heart of the West Village with private gated parking – an almost unheard-of combination.

Co-Exclusive with Douglas Elliman Real Estate