미라벨라의 마구간에 오신 것을 환영합니다. 뉴욕주 플로리다의 매력적인 마을에 위치한 프리미엄 승마 부동산을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 52에이커의 세심하게 관리된 그림 같은 토지에 위치한 이 숙소는 고급 보딩과 훈련, 번식 및 레크리에이션 라이딩 등 승마 생활의 모든 측면을 충족하도록 설계되었습니다. 완만한 언덕, 울창한 숲, 평화로운 연못, 그리고 구불구불한 시냇물이 둘러싸고 있는 미라벨라의 마구간은 전문적인 용도나 개인적인 즐거움을 위한 장비가 완비된 환경에서 사생활과 아름다움을 제공합니다. 고급 헛간에는 21개 이상의 마구간이 있으며, 12x12 크기의 매트가 깔린 마구간, 고무 포장된 통로 및 안전한 저장을 위한 폐쇄된 마구간 용품실을 갖춘 최첨단 시설이 자랑입니다. 난방이 갖춰진 미용 구역과 세척 구역은 연중 내내 편리함을 제공하며, 각 마구간에는 여름용 팬을 장착할 수 있는 전기 박스가 있습니다. 헛간은 말의 안전하고 편안한 환경을 보장하기 위해 세심하게 설계되어 있으며, 말과 기수의 편리함을 최우선으로 합니다. 헛간은 85x200 피트 크기의 실내 경기장이 부속되어 있어 충격을 흡수하도록 특별히 조율된 엘리트 바닥재를 자랑하며, 안정적이고 저충격의 승마 경험을 제공합니다. 경기장은 3단 창 디자인으로 자연광이 공간을 가득 채우고, 난방이 갖춰진 높은 관람실은 손님들이 연중 내내 편안하게 관찰할 수 있는 완벽한 경치 포인트를 제공합니다. 야외 승마를 위해서는 우수한 배수가 가능한 120x240 피트 크기의 경기장이 설계되어 있어 어떤 계절에도 승마자가 연습할 수 있는 접근성을 제공합니다. 또한, 크로스컨트리 스타일의 점프가 있는 울창한 잔디밭은 훈련 옵션을 강화하고 승마자와 말을 새로운 지형과 도전을 탐험하도록 격려합니다. 이 부동산은 여러 개의 패독도 갖추고 있으며, 최신 울타리로 구분되어 자동 물 공급기와 사료 공급을 위한 편리한 접근 도로가 동반되어 있고, 경치 좋은 승마와 지구력 훈련을 위한 수 마일의 산림 트레일도 있습니다. 미라벨라의 마구간은 뛰어난 승마 시설 외에도 가족, 친구 또는 직원을 위한 다양한 주거 공간을 제공합니다. 주택은 부동산을 내려다보는 완만한 언덕에 위치하며, 현대적인 업그레이드가 적용된 3침실, 2.5욕실 규모의 케이프 코드 스타일로 설계되었습니다. Vaulted ceilings와 오픈 플로어 플랜, 지면 수준의 출입이 가능한 완전한 지하실이 있어 주변 경관과 분수로 분위기를 더한 연못을 전망할 수 있는 넓고 편안한 집을 형성합니다. 이 부동산에는 매력적인 농가 스타일의 네 개의 완공된 아파트가 있는 보조 주택이 있으며, 각 아파트는 테라스나 개인 정원 공간을 갖추고 있습니다. 이 아파트는 자산 관리자, 훈련자, 손님, 또는 추가 수익을 위한 임대 유닛으로 유연한 생활 환경을 제공합니다. 이 부동산은 직원이나 손님을 위한 삶의 공간을 제공하는 네 개의 관정과 세 개의 정화조를 포함한 필수 인프라를 완비하고 있습니다. 현재 번창하는 승마 센터로 운영되고 있는 미라벨라의 마구간은 가족 단지, 웨딩 장소, 복원 리트리트, 개발 가능성 있는 투자 부동산 등 대체 용도로의 유연성을 제공합니다. 기능적이면서도 고요하게 설계된 이 부동산은 다음 소유자에게 끝없는 가능성을 제공합니다. 판매에 포함된 몇 가지 필요한 장비를 통해 새로운 소유자는 운영을 원활하게 이어가거나 개인의 비전에 맞게 이 부동산을 변형할 수 있습니다. 현재 소유자가 더 많은 마구간을 수용할 수 있는 추가 헛간을 건설할 가능성이 있으며, 잠재적인 구매자가 원하지 않는 경우 이 부동산은 더 낮은 가격에 판매될 수 있습니다. 이 독특하고 숨막히는 부동산을 탐험하고 미라벨라의 마구간에서 당신의 승마 또는 개인 은신처 꿈을 실현하기 위한 첫 단계를踏하는 여정을 시작해 봅시다.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring over 21 stalls in a premium barn, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and an enclosed tack room for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barn is thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training. In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income. The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells and three septic systems offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. There is the possibility of the current owners building an additional barn to accommodate more stalls - if not desired by potential purchaser then this property can be sold at a lower price point - Let's explore this unique and breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream at The Stables at MiraBella. © 2025 OneKey™ MLS, LLC