문의하시기 전에 꼭 읽어주세요 --임대 안정화--투자자 전용

주요 투자 기회 -- 투자자 전용 -- 이 아파트는 임대 안정화 세입자가 있습니다.

임대 안정화는 자동 갱신을 요구하며 가격 인상은 뉴욕 임대 안정 위원회에 의해 관리됩니다.

지분: 1290
현재 임대료: $2,039.42
현재 유지비: $2,055.74

이 임대 안정화된 2베드룸 1욕실 로프트 아파트는 장기 투자에 적합한 뛰어난 투자 기회를 제공합니다. 아파트의 추정 자유 시장 가치는 $600,000입니다. 현 세입자가 퇴거한 후, 있는 상태에서 판매하거나 리노베이션 후 더 큰 이익으로 판매할 수 있는 선택권을 갖게 됩니다.

아파트는 남향으로 12피트 천장과 바닥부터 천장까지 이어지는 창문을 갖추고 있습니다. 현재 상태는 부동산 상태이며 약 1,100 제곱피트 크기로 로프트를 포함해, 활기찬 동네에 훌륭한 공간을 제공합니다.

상시 도어맨과 엘리베이터가 있는 건물의 6층에 위치한 이 놀라운 아파트는 콘시어지와 좌석 공간이 있는 유럽 스타일 로비에 대한 접근을 허용합니다. 또한, 주민들은 넓은 옥상 테라스에서 숨막히는 파노라마 도시 전망을 즐길 수 있습니다. 각 층에 세탁기/건조기 유닛이 있어 편안한 생활을 보장하는 편리한 편의시설도 포함되어 있습니다.

인기 있는 그램머시 파크-킵스 베이 지역에 위치한 이 아름다운 집은 뉴욕시에서 가장 활기찬 동네 중 하나의 생동감 넘치는 에너지 속에 여러분을 몰입시킵니다. 가까운 곳에는 수많은 지역 상점, 레스토랑, 바, 카페, 슈퍼마켓, 쇼핑 옵션이 있습니다. 6/R/W 기차역과 가까워 통근이 수월하며, F/M/L/Q/N/4/5 기차와 유니온 스퀘어 역까지는 도보로 짧은 거리입니다.

PLEASE READ BEFORE INQUIRING --RENT STABILIZED--INVESTORS ONLY

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY--INVESTORS ONLY--The apartment is occupied by a rent stabilized tenant.

Rent-stabilization requires automatic renewals and any increases are governed by the Rent Stabilization Board of NY.

Shares: 1290
Current Rent: $2,039.42
Current Maintenance: $2,055.74

This rent-stabilized Loft 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers an excellent investment opportunity for long term appreciation. The approximate FREE MARKET value of the apartment is $600,000. After the current tenants move out, you will have the option to sell as is or renovate and sell at a larger profit.

The apartment is south facing and features 12 ft ceilings with floor to ceiling windows. Currently in estate condition and approximately 1,100 sf including the loft, the apartment provides an excellent space in a thriving neighborhood.

Situated on the 6th floor of a full-time doorman/elevator building, this incredible apartment also grants access to the European-style lobby with a concierge and seating area. Additionally, residents can savor breathtaking panoramic city views from the huge roof deck. Convenient amenities include washer/dryer units on each floor, ensuring a comfortable lifestyle.

Located in the highly sought-after Gramercy Park-Kips Bay area, this beautiful home immerses you in the vibrant energy of one of NYC’s liveliest neighborhoods. Within a stone’s throw, you’ll find a plethora of local businesses, restaurants, bars, cafes, supermarkets, and shopping options. Commuting is a breeze with proximity to 6/R/W trains and a short walk to F/M/L/Q/N/4/5 and Union Square Station.