해당 부동산은 힐사이드 애비뉴에 위치한 3층, 3,300 평방피트 크기의 6가구 건물로, 레퍼츠 대로에서 가깝고 접근성이 좋은 지역에 있습니다. 건물은 6개의 원베드룸 아파트로 구성되어 있으며, 모든 아파트는 임대 중이고, 천장이 높으며, 상태가 양호합니다. 보일러는 4년 된 것이고, 온수기는 2년 된 것입니다. 모든 아파트는 자신의 전기료와 조리 가스를 지불합니다. 지붕은 양호한 상태이며 광고를 위한 대형 간판을 설치할 수 있습니다. 건물은 레퍼츠 대로에서 떨어진 곳에 위치하며, 123번가와 자메이카 애비뉴 모퉁이에 있는 J & Z 지하철역까지 가까운 거리입니다. 모퉁이에 레퍼츠 쇼핑센터가 위치해 있으며, 많은 상점, 식당 및 은행과 가깝습니다.

추가 정보: 건물 크기: 20x55, 부지 크기: 20x100, 조닝: R4-1

수익 및 비용:
아파트 1A: $1,442
아파트 1B: $2,000
아파트 2A: $1,400
아파트 2B: $1,300
아파트 3A: $1,545
아파트 3B: $1,297
지붕: $1,000

월 총 수입: $9,984
연 총 수입: $119,808
난방비: $3,000
보험료: $3,100
수돗물: $2,900
세금: $16,000
총 순수익: $94,808
자본 수익률: 6.65%

The subject property is a 3 Stories, 3,300 Sq.Ft. 6 Family building located in prime location on Hillside Ave, Off Lefferts Blvd. The building includes (6) One Bedroom Apartments. All aprtments are rented, they have high ceilings, and are in good condition. The boiler is 4 years old and the water heater is 2 years old. All apartments pay for their own electric and cooking gas. The roof is in good condition and can be rented to put large signs for advertisement. The building is located off Lefferts Blvd and is close distance to Subway J & Z Subway Train on the corner of 123 St and Jamaica Ave. There is the Leffers Shopping Center on the corner and it is close to many stores and restaurants and banks.
Additional information: Building Siz e:20X55, Lot size 20x100 zoning R4-1
The income and expenses:
Apt 1A $1,442
Apt 1B $2,000
Apt 2A $1,400
Apt 2B $1,300
Apt 3A $1,545
Apt 3B $1,297,
Roof $1,000
Monthly Gross Income $9,984,
Total annual Gross income; 119,808
Heat $3,000
Insurance $3,100
Water $2,900
Tax $16,000
Total Net income $94,808
Cap Rate 6.65%, © 2025 OneKey™ MLS, LLC