224 멀베리의 펜트하우스는 맨해튼 다운타운의 주요 풀서비스 부티크 프리워 콘도미니엄 중 하나의 꼭대기층에 위치한 맞춤형 독특한 복층 주택입니다. 이 특별한 주택은 약 5,646 평방피트의 넓은 실내 생활 및 오락 공간과 985 평방피트 이상의 개인 외부 공간을 자랑하며, 360도 개방된 전망과 빛이라는 드문 조합을 제공합니다. 천장 높이가 최대 11'3"에 달하는 이 특별한 펜트하우스에는 세 개의 침실과 각 침실에 연결된 욕실, 파우더룸, 벽난로 두 개 및 개인 테라스 네 개가 있습니다. 아파트에는 소유권이 있는 주차 공간 두 개와 지하 수준의 열쇠가 있는 저장 공간이 포함되어 있습니다.

장엄한 대형 거실은 남쪽, 서쪽 및 동쪽에 열려 있어 큰 창문을 통해 하루 종일 아름다운 햇살이 들어옵니다. 넓은 오락 공간은 집에서 가장 큰 테라스 중 하나로 열리며, 원 월드 트레이드 센터, 다운타운 다리 및 그 너머를 포함한 맨해튼 다운타운의 방해받지 않는 전망을 제공합니다. 이 주택은 맞춤형 대리석 및 돌 장식의 벽난로, 정교한 리프트 컷 화이트 오크 몰딩 및 밀워크, 대리석 카운터와 아드코 타일 모자이크로 꾸며진 세련된 바를 제공합니다. 개방형 거실 및 식사 공간은 갤러리, 식사 가능한 주방, 파우더룸 및 북쪽 및 남쪽 테라스로 직접 연결되는 서재로 매끄럽게 이어집니다. 모서리 창이 있는 셰프의 주방과 서재는 제너러스한 테라스 하나에 의해 둘러싸여 있으며, 엠파이어 스테이트와 크라이슬러 빌딩 같은 업타운 및 미드타운 맨해튼의 랜드마크를 조망합니다. 주방은 세련된 대리석 상판, 바르디글리오 백스플래시, 그리고 에르메스 벽지로 꾸며져 있습니다. 최상급 가전제품으로는 벤트 후드가 있는 5구 가스 레인지, 이중 오븐 및 워밍 서랍, 식기세척기, 와인 냉장고를 포함한 가겐하우 가전제품 전선이 있습니다.

마르시아 터커가 정교하게 제작한 현대적인 맞춤 금속 플로팅 계단이 주택의 네 개의 욕실이 있는 침실로 이어집니다. 럭셔리한 코너 주 침실에는 대리석으로 장식된 벽난로와 개인적인 즐길 수 있는 발코니가 있습니다. 넓은 창이 있는 주욕실은 바라버 윌슨의 고급 기구들로 스마트하게 디자인되었으며, 독립형 주철 욕조, 화장대가 있는 이중 세면대, 추가 세면대가 있는 별도의 화장실, 넓은 워크인 샤워 및 온수 바닥이 포함되어 있습니다. 폴리폼의 잘 꾸며진 목재 패널 드레스룸(14'x11')이 주 침실과 욕실의 양쪽에 있습니다. 세 개의 넓은 욕실이 있는 보조 침실에는 모두 구축된 옷장과 욕실이 충분히 제공됩니다. 환기가 된 보쉬 세탁기/건조기, 싱크대, 냉장 와인 저장소 및 AV 클로짓이 있는 창문이 있는 세탁/유틸리티 룸이 이 층 계단 아랫부분에 위치합니다. 원할 경우 창문이 있는 파우더룸을 추가할 수 있습니다.

이 특별한 집의 모든 세부 사항은 맞춤형으로 고급화되었습니다. 집은 완전 자동화된 사반트 시스템, 8층 테라스 모두에 최고급 오디오/비디오 시스템, 자동 창문 블라인드 및 10존 온도 조절이 가능한 HVAC 시스템으로 구동됩니다. 고급 보안 시스템이 설치되어 있으며, 엘리베이터 문과 8층 테라스 모두에 모션 감지 기능이 있습니다. 이 주택의 추가 특징으로는 넓은 판 화이트 오크 바닥, 풍부한 옷장 및 저장 공간, 그리고 양쪽 층의 열쇠가 있는 엘리베이터와 계단 접근이 포함됩니다.

224 멀베리는 1926년에 원래 건축된 부티크 프리워 콘도미니엄으로, 최근 힐 웨스트 건축가에 의해 복원 및 변화되었습니다. 건물의 멋진 외관은 로마 벽돌, 주조 돌 및 마호가니 창으로 구성되어 있습니다. 서비스 수준은 우수하며, 도어맨과 컨시어지, 24시간 보안 및 사라구가 운영되며, 편의 시설로는 피트니스 센터, 발렛 서비스가 있는 안전한 개인 차고, 도시 스카이라인의 멋진 전망을 가진 조경된 옥상 테라스가 포함됩니다. 공동 독점.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE