코너 가시성이 있는 사무실 공간
256번가와 리버데일 애비뉴의 유동인구가 많은 코너에 이상적으로 위치한 이 드물게 나오는 사무실(건물 내 유일한 사무실)이 새로운 주인을 기다리고 있습니다.

현재는 네 개의 창문이 있는 방(모두 수돗물 연결이 되어 있음)과 보너스 창문이 있는 실험실 혹은 확장된 주방, 두 개의 대기실, 넉넉한 저장 공간이 있는 전용 접수 공간, 대형 냉장고 및 전자레인지가 있는 주방, 1.5개의 욕실(전체 욕실에는 샤워시설이 있고 반 욕실은 휠체어 접근이 가능)으로 구성되어 있습니다. 또한, 현관문을 통해 현관과 거리로 이어지는 보행로로 연결되는 개인 출입문도 있습니다. 이 유닛은 다른 비즈니스 전문 용도로 활용되거나 주거로 전환될 가능성도 있습니다.

입구는 24시간 경비원이 있는 5601 리버데일 애비뉴 로비를 통해 들어오거나 측면 경사 입구를 통해 들어올 수 있습니다. 이 잘 유지된 종합 서비스 중층 건물은 상주 관리인이 있으며, 많은 거리 주차 공간으로 둘러싸여 있습니다. 고속도로 접근이 용이하고 대중교통과도 편리하며, 학교, 스카이뷰 쇼핑센터 및 리버데일 Y와 가까운 위치에 있습니다. 오늘 바로 보러 오세요!

OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today!