프라임 오피스(주거 가능성 있음)
256번가와 리버데일 애비뉴의 고유한 동선에 위치한 이 사무실은 외부 간판이 눈에 띄며, 드물게 제공되는 사무실(건물 내 유일한 사무실)이 새 주인을 기다리고 있습니다.

현재는 네 개의 창문이 있는 방(모두 급수 시설이 갖춰져 있음)으로 구성된 의사 사무실로, 보너스로 창문이 있는 실험실 또는 확장된 주방, 두 개의 대기실, 넉넉한 저장 공간이 있는 전용 접수 구역, 전기레인지 및 전자레인지가 있는 주방, 1.5개의 욕실(전체 욕실에는 샤워기가 있으며, 반욕실은 휠체어 접근 가능)로 구성되어 있습니다. 또한 개인 출입문이 있어 포치와 거리로 이어지는 보도가 있습니다. 이 유닛은 주거용으로 전환할 잠재력도 있습니다.

입구는 5601 리버데일 애비뉴의 로비 통해 들어오거나, 측면 경사로 출입구를 통해 가능합니다. 이 잘 관리된 서비스가 포함된 중층 건물은 상주 슈퍼가 있으며 주변에 많은 거리 주차 공간이 있습니다. 고속도로 접근이 용이하고 대중교통 이용이 편리하며, 학교, 스카이뷰 쇼핑 센터, 리버데일 Y에 가깝습니다. 오늘 확인해 보세요! (현재 평가가 진행 중입니다).

PRIME OFFICE WITH RESIDENTIAL POTENTIAL
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential to be converted for residential use.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place). © 2025 OneKey™ MLS, LLC