높은 가시성의 투자 기회가 뉴 팔츠의 중심부에 위치합니다! 지역 상점, 대중 교통, 레스토랑 및 편의 시설과 가까운 분주한 코너에 위치합니다. 이 건물은 두 개의 소매 공간을 갖추고 있으며, 두 개의 매장 모두 장애인 접근이 가능한 구조와 완비된 욕실을 갖추고 있습니다. 하나의 공간은 현재 월세 계약으로 점유되어 있습니다. 두 번째 공간은 12월 말까지 비게 되어 새로운 세입자를 맞이할 준비가 되어 있습니다. 현재 두 개의 아파트가 점유 중입니다. 최상층은 두 개의 침실, 완비된 욕실, 주방 및 편안한 거실을 제공하는 넓은 유닛입니다. 하층 유닛은 두 개의 방, 완비된 욕실, 주방 및 거실이 포함되어 있습니다. 소유자는 난방 및 온수 비용을 지불합니다. 임대인 메터 1개와 세입자 메터 4개가 있으며, 시에서 제공하는 하수도 및 수돗물이 있습니다. 도로에서 떨어진 주차 공간은 7개의 주차 공간과 거리 주차를 제공합니다. 이 부동산은 상업용 및 다가구 기회를 원활하게 결합하여 훌륭한 위치에서 드물게 발견되는 기회입니다. 교차로에서 단 10분, 뉴욕시에서 2시간도 채 안 되는 거리입니다! 수입 및 지출 시트/카운티 기록과 관련된 문서를 참조하시기 바랍니다.

High Visibility investment opportunity situated in the heart of New Paltz! Located on a bustling corner just steps away from local shops, public transportation, restaurants and amenities. The building features two retail spaces; both store fronts that are equipped with handicap accessibility and a full bath. One unit is currently occupied on a month-to-month lease. The second space will be vacated by the end of December, ready for new tenants. There are two apartment units that are currently occupied. The top level is a spacious unit offering two bedrooms, a full bath, a kitchen and a comfortable living area. The lower-level unit includes two rooms, a full bath, kitchen and living area. The owner pays the heat and hot water. There are 4 tenant meters and 1 landlord meter with municipal sewer and water. Off street parking allows for 7 parking spots along with street parking. This property seamlessly combines commercial and multi-family opportunities making it a rare find in a great location. Just 10 minutes to the traffic circle and just under 2 hours from NYC! Please see associated docs for income and expense sheet/county records. © 2025 OneKey™ MLS, LLC