독특한 투자 기회. 1개의 세금 구역, 2개의 건물. 구조물 1: 2층 단독, 혼합 용도 소매점(델리)/주거용 3세대 위. 델리는 임대 중이며, 2031년에 만료되고 1회 5년 갱신 가능. 3% 인상, 준순넷. 세입자는 특정 수리, 유지보수, 공과금, 책임 보험을 부담합니다. 구조물 2: 주거 세입자 월 단위 계약 가능. 안정을 이루었을 경우 잠재적인 총 수입: $160,000 (주거용 TLC 포함). 부동산 세금: $37,660. 수입과 지출 (첨부 파일 참조). 또한 제공 중인 매물: 220-228 S. Franklin (MLS 804752 참조). 투자자는 어느 한 부동산 또는 둘 다 구입할 수 있습니다.

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Also being offer : 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). Investor can purchase either property or both. © 2024 OneKey™ MLS, LLC