독특한 투자 기회. 1개의 세금 필지, 2개의 건물. 구조물 1: 2층 단독 건물, 혼합 용도 소매(델리)/주거 3유닛. 델리는 임대 중, 2031년 만료, 5년 연장 1회 가능. 3% 인상, 반순서비스 순수익 방식. 임차인은 특정 수리, 유지보수, 공과금, 책임 보험을 지불함. 구조물 2: 주거 세입자는 월세-월세 계약. 안정화된 잠재 총소득: $160,000 (주거 TLC 포함). 부동산 세금: $37,660. 수익과 비용 (첨부 파일 참조). 220-228 S. Franklin과 함께 제공됨 (MLS 804752 참조).

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Being offered with 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). © 2024 OneKey™ MLS, LLC