완전히 리노베이션된 상업 빌딩이 그라함스빌의 비즈니스 지구 한가운데에 위치해 있습니다. 수동 소득을 창출할 수 있는 많은 기회가 있습니다! 바닥의 주요 층에는 두 개의 별도의 출입구가 있습니다. 한쪽에는 훌륭한 사무공간이 있고, 다른 한쪽은 현재 미용실로 임대 중입니다! 위층에는 또 다른 별도의 출입구가 있으며 2-3 베드룸 1 욕실의 아파트로 바꿀 수 있습니다. 현재 개인 저장 용도로 구역이 지정되어 있습니다. 판매자들은 이미 재구역화를 위한 절차를 시작하였습니다. 완료된 업그레이드 내용은 다음과 같습니다: 주요 층의 완전 철거, 새로운 전기 배선 전체 교체, 천장과 벽에 전문적으로 적용된 스프레이 폼 단열재, 마을에서 승인된 세 개의 섹션으로 공간 재구성, 공동 우물에서 전문적으로 시공된 개인 우물로 전환(내부에는 높은 품질의 물 펌프가 설치되어 신뢰성과 물의 질이 향상됨), 공유 반 욕실, 그리고 새로운 미니 스플릿 시스템! 타운 하수도와 매우 낮은 세금 혜택이 있습니다!

Fully renovated commercial building located right in the heart of Grahamsville's business district. Tons of opportunities to make passive income! The bottom main level has two separate entrances. One side has a great office space, and the other side is currently rented as a Hair Salon! The upstairs has another separate entrance and can be turned into a 2-3 bedroom 1 bath apartment. It is currently zoned for personal storage use. The sellers have already started the process for rezoning. Upgrades that have been completed include: Complete gutting of the main floor, All-new electrical wiring, Professional spray foam insulation on ceilings and walls, Space reconfiguration into three approved sections by the town, Transitioned from a shared well to a professionally drilled private well, complete with a high-quality water pump installed inside the well casing, ensuring enhanced reliability and water quality, a shared half bathroom, and a new mini split system! Town sewer and very low taxes! © 2025 OneKey™ MLS, LLC