구매자를 데려오세요! 바로 사용 가능한 물건! 바로 사용 가능한 물건! 바로 사용 가능한 물건!

이곳은 FULLY COMMERCIAL CORNER Property로 현재 F5-경량 제조업으로 조부모 조례를 받아들였으며, 다수의 소매점/사무실로 구역을 축소할 수 있어 HIGH YIELD Property입니다! 이 지역의 구역법은 이 부동산을 주거용으로 변환할 수 있도록 허용합니다 (...선호하는 건축가를 준비하세요)*

혼잡한 도로 교통! 바쁜 보행자 교통! 매우 활발한 사이프러스 힐스 거리 모퉁이!
자키 로빈슨 파크웨이에서 단 7분 거리입니다! 이 부동산을 두드러지게 만드는 점은 그것이 일반적인 상자에서 벗어나 있으며 완전히 리모델링되었다는 것입니다... '매장'을 설정하고, 간판을 걸고, 당신의 돼지 저금통을 보며 웃기만 하면 됩니다. 투자자에게는 단일 주요 소매점/상업 임대인을 소유하거나, 많은 소매점/사무실 또는 주거용(변환 후)을 가질 수 있습니다!

최종 사용자에게는... 왜 이곳으로 사업을 옮길 수 있을 때 한 푼이라도 더 임대료를 지불해야 합니까!
아니면 두 가지를 모두 하세요!
현장에서 임대인이 되어 한 층에는 당신의 사업을 하고, 다른 층에는 세입자를 두세요!
거기에서 멈추지 맙시다....AND $350K 더 주고 두 번째 부지를 가질 수 있는 옵션도 있습니다!

**옆집 소유자가 차고를 판매하고 있습니다!!!!**
두 부지를 모두 소유할 수 있는 독특한 기회입니다! 3600/98과 3600/97 또는 모퉁이를 따로.
** 제한된 시장에서 선택의 여지가 있다는 것은 좋은 일입니다! **

방금 리모델링 완료: -새 지붕 -새 HVAC/ 7개 분할! 하이브리드 - 난방/냉방 -새 창문 -(2) 개 새 주방 세트...물마루 토크와 사무실 가십에 완벽합니다! -(2) 개 새 반 욕실. 각 층마다 하나씩. -(2) 25갤런 물탱크. 각 층마다 하나씩. -새 바닥 -새 전기 -새 배관 -새 화재 탈출구 -새 포인팅 -새 시멘트 작업. 모든 새 인도 시멘트 작업 완료. -새 매립 조명 -새 문 -새 차고 문 -화재 스프링클러 -새 시트 록 -새 계단

부동산 정보: 7416 Cypress Hills St / $1,688,000 BBL: 4/3600/98 건물: 5ft X 83ft 부지: 8.5ft X 112.17IRR R5b / 3,672SF / 1931년 건축 / 세금: $15,109.88 토지 정보: 7413 65th Street / $350,000 BBL: 4/3600/97 건물 분류: 차고 / G0 부지: 20ft X 56.25ft 1,125SF / 1950년 건축 / 세금: $943.20 두 부지: 부지: 132.17ft 길이! 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 보장되지는 않습니다.

BRING YOUR BUYERS! TURN KEY! TURN KEY! TURN KEY!

This is a FULLY COMMERCIAL CORNER Property, Currently Grandfathered in as F5- Light Manufacturing and can be Downsized in Zoning as multiple retail/offices, making this a HIGH YIELD Property! Area Zoning also allows this property to be converted to Residential (...so prep your favorite architect)*

HEAVY STREET TRAFFIC! BUSY FOOT TRAFFIC! VERY ACTIVE CYPRESS HILLS STREET CORNER!
Only 7-Minutes away from the Jackie Robinson Parkway! What makes this property STAND OUT is that it is BEYONDDD a vanilla box and was GUT RENOVATED...just set up 'shop' , signage, and start smiling at your piggy bank. For an Investor, you can be the Landlord of ONE anchor/major commercial renter, MANY Retail/Offices, or Residential (after conversion)!

For an End User....c'mon, why pay one penny more in rent when you can move your business here!
Or be BOTH!
Be an onsite Landlord and put your business on one floor and the tenant(s) on another!
Let's not stop there....AND AN OPTION TO HAVE A SECOND LOT FOR $350K MORE!

**OWNER NEXT DOOR IS SELLING GARAGES!!!!**
This is a ONE-OF-A-KIND OPPORTUNITY TO BE ABLE TO OWN BOTH LOTS! 3600/98 AND 3600/97 OR JUST THE CORNER SEPARATELY.
** It's nice to have options in a market that is limited! **

JUST RENOVATED: -NEW Roof -NEW HVAC/ 7 SPLITS! Hybrid- Heating/Cooling -NEW Windows -(2) NEW Kitchenettes...perfect for water-cooler talk and office gossip! -(2) NEW Half Baths. One on each floor. -(2) 25 Gallon Water Tanks. One for each floor. -NEW Flooring -NEW Electric -NEW Plumbing -NEW Fire Escape -NEW Pointing -NEW Cement Work. ALL NEW SIDEWALK CEMENT WORK DONE. -NEW Recessed Lighting -NEW Doors -NEW Garage Doors -Fire Sprinklers -NEW Sheet Rock -NEW Stairs

Property Information: 7416 Cypress Hills St / $1,688,000 BBL: 4/3600/98 Building: 5ft X 83ft Lot: 8.5ft X 112.17IRR R5b / 3,672SF / Built 1931 / Taxes: $15,109.88 Land Information: 7413 65th Street / $350,000 BBL: 4/3600/97 Building Class: Garages / G0 Lot: 20ft X 56.25ft 1,125SF / Built 1950 / Taxes: $943.20 Both Lots: Lot: 132.17ft LONG! All information deemed reliable but not guaranteed.