삼 중소득 부동산인 2가족 혼합용도 부동산은 주거 공간과 전문 공간의 훌륭한 조화를 제공합니다. 40'x100' 크기의 대지에 26.5'x52' 크기의 건물이 위치하고 있으며, R5B로 구역이 지정되어 있어 투자자, 사업주, 또는 다재다능함을 추구하는 가족에게 이상적입니다. 1층에는 법률 사무소, 의료 업무 또는 기타 전문 용도로 적합한 넓은 사무실 공간이 있습니다. 2층에는 각각 1개의 침실, 1개의 욕실, 아늑한 거실, 실용적인 주방이 갖춰진 두 개의 잘 디자인된 주거 유닛이 있습니다. 야외 시설에는 3대의 차량을 수용할 수 있는 진입로와 여유로운 뒷마당이 있어 휴식, 오락 또는 정원 가꾸기 최적의 장소입니다. 매장, 레스토랑, 공원 및 학교와 가까운 편리한 위치에 있어 이 부동산은 Q28 및 Q76 버스 노선과 Auburndale LIRR 역에 쉽게 접근할 수 있습니다. 비즈니스와 주거 공간을 원활하게 결합한 부동산을 소유할 수 있는 희귀한 기회입니다. 임대 수익은 1층 6,500달러, 2층 4,000달러입니다.

Three-income property, 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC