계약중 $249만 CONTRACT - 82-19 Queens Boulevard, 뉴욕퀸즈 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 808602

Property Description « 한국어 Korean »

가격 인하 ***** 위치, 위치, 위치!!! *****
- 이 상업용 건물은 그랜드 애비뉴 지하철역에서 몇 분 거리에 있는 엘름허스트 퀸즈 블러바드의 중심부에 위치해 있습니다.
건물은 이전에 레스토랑과 클럽으로 운영되었고, 그 후에는 시니어 센터로 사용되었습니다.
- 조닝은 여러 유형의 비즈니스를 허용하며, Q60, Q58, Q53, Q59, Q29 버스와 E, F, M, R 기차역에서 불과 몇 분 거리에 있습니다.
- 부지 크기는 퀸즈 블러바드에서 31피트 전면 X 51애비뉴에서 40피트 전면 X 102피트 깊이의 IRR로, R6 오버레이 C2-3 조닝입니다.
- 훌륭한 개발 기회이며, 판매 가격으로 책정되었습니다. 서둘러야 합니다!
- 인접 부지의 크기는 2812 제곱피트입니다. 그리고 그들은 여러 가지 수단을 이용하여 13,424 제곱피트를 달성했습니다. 100피트 넓은 거리 기준 = 최대 3 FAR, 커뮤니티 시설 = 최대 1 FAR, 상업 = 최대 1 FAR입니다.
- 이 자산은 인접 부지와 동일한 조닝을 가지고 있습니다. 그래서 조닝에 따라 82-19 퀸즈 블러바드는 최대 4.85 FAR의 주거 및 상업 시설을 추가할 수 있어야 합니다. 따라서 조닝 부지가 2865 제곱피트라면, 우리는 13,895 제곱피트를 건설할 수 있어야 합니다.

MLS #‎	808602
건축 년도 Construction Year	1950년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$23,613
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
최하부 Basement	아니요 None
버스 Bus	Q60 까지 도보 1 분
	Q53, Q58, Q59 까지 도보 3 분
	Q29 까지 도보 7 분
	Q47 까지 도보 8 분
지하철 Subway	M, R 까지 도보 4 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1.3 마일
	Mets-Willets Point 기차역 까지 2.2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Block & Lot Services Inc © 2026