투자자와 사용자들에게 독특한 기회! 다용도/상업용. Hempstead Tpke (Route 24)에 위치한 최적의 입지로, 높은 가시성과 함께 코너에 있는 신호등과 동서행의 회전 차선이 있어 접근이 용이합니다. 부지는 Merritts Rd 쪽으로 이어져 있으며, 추가 출구와 남북 접근이 가능하고, 3개의 커브 컷이 있습니다. 재개발 및 기타 용도의 가능성이 있으며, 현재 운영 중인 묘목 농장, 42 Hempstead Tpke, 섹션 49, 블록 255, 13번 구획으로, 면적은 약 41,630 제곱 피트입니다. 필요시 판매 가능한 추가 인접 부지가 있으며, 2개의 주택이 있습니다: 40 Hempstead Tpke, 11번 구획과 100 Merritts Rd, 18번 구획으로, 총 면적은 거의 2에이커, 약 70,000 제곱 피트입니다. 현재 상업 및 부동산 용도로 사용 중이며, 현금 흐름을 얻을 수 있습니다. 엄청나고 무한한 기회! 농장 및 두 주택에 대해 세금 이의 제기가 제출되었습니다.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres, approximate lot sq ftg 70,000 sq ft. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC