투자자와 사용자 모두를 위한 독특한 기회! 다용도/상업용. Hempstead Tpke (Route 24) 위의 최적의 위치, 높은 가시성, 코너의 신호등으로 쉽게 접근 가능하며 동서 방향의 교통 흐름을 위한 회전 차선이 있습니다. 이 부동산은 Merritts Rd로 이어지며 추가 출구와 북남 접근이 가능하고, 3개의 커브 컷이 있습니다. 재개발 및 기타 용도의 가능성이 있으며, 현재 운영 중인 묘목농장이 있는 부동산, 42 Hempstead Tpke, 섹션 49, 블록 255 & 로트 13, 약 41,630 제곱 피트입니다. 필요 시 판매가 가능한 추가 인접 부동산, 2개의 주거용 주택, 40 Hempstead Tpke, 로트 #11 & 100 Merritts Rd, 로트 #18, 거의 2에이커가 있습니다. 현재 상업 및 부동산 용도로 Cash Flow를 달성할 수 있습니다. 엄청난 무한한 기회! 묘목농장과 두 주거용 주택에 대해 세금 이의신청이 제기되었습니다.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC