임대 중 ~ 약 5000 평방피트의 2층짜리 한 단위 또는 각 층마다 2500 평방피트의 두 개의 단위. 각 단위 임대료는 $3,000 - $3,500입니다... 뉴버그 시내에서 매우 드문 매물로, 200피트 이상의 도로 앞과 2개의 접근로, 스튜어트 애비뉴에서의 2개의 별도의 접근로가 있는 루트 17K에 위치해 있습니다... 독립적인 75' x 32' 사무실 건물입니다... 2층에 걸쳐 5000 평방피트 이상의 사무실 공간이 있으며, 각 층에는 10개의 방으로 나뉘어 있습니다. 또한 별도의 접수구역, 화장실, 점심 휴게실이 있습니다. 4개의 개별 난방 및 중앙 에어컨 유닛이 있습니다. 건물은 하나, 둘 또는 셋으로 사용할 수 있습니다... 새로운 콘크리트 보행로와 4개의 최신 중앙 에어컨 및 난방 유닛이 있습니다... 건물 내에 3개의 천연가스 계량기와 3개의 전기 계량기가 있습니다. 최소한의 개조로 의료용 건물에 완벽하게 적합하며, 다른 사무실 용도로도 사용할 수 있습니다. 방은 충분히 넓고 각 층마다 회의실과 2개의 휴게실 공간이 있습니다. I-84 및 I-87에서의 접근이 용이한 최고의 위치입니다. 이용 가능한 유틸리티: 냉방, 난방, 조명.

FOR LEASE ~ ONE UNIT ON 2 FLOORS APPROXIMATELY 5000' SQ. FT. OR 2 UNITS ONE ON EACH FLOOR 2500' SQ. FT. EACH FOR $3,000 - $3,500 EACH...RARE FIND IN TOWN OF NEWBURGH ON ROUTE 17K WITH OVER 200' ROAD FRONT AND 2 ACCESSES PLUS 2 SEPARATE ACCESSES FROM STEWART AVE... FREE STANDING 75'X32' OFFICE BUILDING...Over 5000' sq. ft. on 2 floors of office building divided into 10 rooms on each floor w/separate reception areas, washrooms and lunch break rooms. There are 4 separate heating & central air conditioning units. Building may be used as one, two or three units...Newer concrete walkways and 4 newer central air conditioning and heating units...3 natural gas and 3 electric meters in the building. Perfect set-up for medical building with minimum build up or any other office building use. Rooms are large enough & space for conference rooms and 2 break rooms one on each floor. Super location with easy access and distance form I-84 & I-87. Utilities Available: Cooling, Heating, Lighting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC