248 세인트 니콜라스 애비뉴는 부시윅의 중심부에 위치한 다용도의 3가족 주택으로, 메인 입구 로비 위에 추가 침실이 있는 두 개의 동일한 구조를 갖추고 있습니다. 이 부동산은 일부 TLC가 필요한 상태로, 세입자가 거주하는 2층 유닛(계약 만료: 3월, 월세 $2,800), 이중 출입이 가능한 반완공 상태의 지하실, 그리고 1층 유닛 전용의 뒷마당을 포함하고 있습니다. 최대 FAR 2.43(현재 FAR 1.83)인 R6 구역에 위치한 이 부동산은 건축 가능성이 있을 수 있으므로, 구매자는 자신의 건축가나 계약자와 확인해야 합니다. M선과 L선의 마이틀-와이코프역과 B38, B54, Q58 노선의 버스 근처에 편리하게 위치해 있어, 훌륭한 투자 또는 거주용 기회입니다. 오늘 시청 예약하세요!

248 St. Nicholas Avenue is a versatile 3-family home in the heart of Bushwick, featuring identical layouts with two units offering an extra bedroom above the main entry foyer. The property, in need of some TLC, includes a tenant-occupied second-floor unit (lease until March, $2,800/month), a semi-finished basement with dual access points, and a backyard exclusive to the first-floor unit. Situated in an R6 zoning district with a maximum FAR of 2.43 (current FAR 1.83), the property may offer buildable opportunities—buyers should verify with their architect or contractor. Conveniently located near the M and L trains at Myrtle-Wyckoff and the B38, B54, and Q58 buses, this is an excellent investment or owner-occupant opportunity. Schedule a viewing today!