$163만 SOLD - 84-09 Rockaway Boulevard, 뉴욕퀸즈 Ozone Park, NY 11416｜ SOLD

Property Description « 한국어 Korean »

혼합 용도 2가구 + 상점, 대형 부지에 위치! 훌륭한 투자 및 개발 기회!
이 대형 혼합 용도 부동산은 많은 잠재력을 가지고 있습니다. 10,506 평방 피트의 건축 가능한 면적을 가진 개발 기회가 있습니다(건축 구역 분석은 요청 시 제공됩니다).
7.5%의 예상 CAP 비율을 찾고 있는 투자자에게도 좋습니다. 사용자는 상업 공간을 점유하고 사업을 운영하면서 2개의 주거 단위에서 임대 수익을 올릴 수 있습니다. 또 다른 좋은 비즈니스 기회: 이 장소는 수년간 운영된 수의 병원이었기에 다시 시작하기에 완벽한 장소입니다. 이 부동산은 빈 상태로 인도될 것입니다.
탁월한 위치! 이 부동산은 Rockaway Blvd에 위치해 있으며, 많은 상점과 레스토랑, 쇼핑 시설이 있으며, Liberty Ave A 기차역까지는 단 5 블록 거리입니다. Atlantic Ave까지는 2 블록, Woodhaven Blvd의 지역 및 고속 버스 정류장과 가깝습니다.
1층: 상업 단위
- 이전에 수의사 사무실로 사용되었습니다. 현재는 모든 비즈니스에 적합합니다.
- 의료실로 사용되었던 넓고 완전히 마감된 지하실로 사무 공간 및 저장 공간이 있습니다.
- 뒷쪽에 있는 추가 건물은 비즈니스를 향상시킬 수 있는 더 많은 공간을 제공합니다.
2층:
- 두 개의 넓은 아파트 (1BR/1BTH 레이아웃)
- 식사 공간이 있는 주방
- 완전한 욕실
기타 특징으로는 크고 울타리가 쳐진 뒷마당에 쉽게 접근할 수 있는 2개의 별도의 출입구가 있는 완전히 마감된 지하실이 포함됩니다. 뒷마당에는 이젤의 사무실 저장소로 사용되었던 창고와 더블 차고가 있으며, 개인 진입로에는 약 4-5대의 자동차가 주차될 수 있습니다.
건물: 32 × 60 피트
부지: 64.25 × 125.58 피트
구역: R6B, C2-3
FAR: 0.73; 최대 FAR: 2
세금: 연 8,700달러
놀라운 기회!

더 많은 정보 Details	3패밀리, 침실2, 욕실2, 차고, 에어컨, 부지의 크기: 0.12에이커 , 빌딩: 3 유닛
건축 년도 Construction Year	1931년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$8,700
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q08, Q24 까지 도보 3 분
	Q11 까지 도보 9 분
	Q07, Q21, Q52, Q53, QM15 까지 도보 10 분
지하철 Subway	A 까지 도보 7 분
기차역 LIRR	Kew Gardens 기차역 까지 2.2 마일
	East New York 기차역 까지 2.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years