칼리쿤, 뉴욕 - 칼리쿤 크릭의 1,400피트 강변이 있는 5에이커 상업용 부지. NYS RT 17B에 위치하고 NYS RT 97과 인접해 있어 대량 교통과 높은 가시성을 가진 장소입니다. 트럭과 차량 교통을 위한 접근로는 평탄하여 적재, 하역 및 비즈니스를 위한 용이한 접근이 가능합니다. 현재 자동차 수리 시설로 사용되며, 4개의 건물과 넓은 주차 공간으로 구성되어 있습니다. 주요 건물은 20,000평방피트 이상으로 3개의 난방기, 3상 전기, 5개의 리프트가 있습니다. 16피트 높이의 천장, 많은 큰 오버헤드 도어, 2개의 대형 차고 서비스 구역, 스프레이 부스가 있는 바디 숍, 로비 입구 및 1층과 2층에 많은 사무실이 있습니다. 건물 2는 타이어 보관 창고(108x45), 건물 3은 차량 보관 차고(45x102), 건물 4는 24x45로 보관용입니다. 훌륭한 평탄한 위치로 NYS Route 17B에 1,400피트 위치하고 NYS Route 97와 교차하는 고교통 위치입니다. 자동차 및 산업에서 소매 판매에 이르기까지 상상의 나래를 펼쳐보세요. 이는 펜실베이니아로 가는 관문이자 델라웨어 강의 번화한 칼리쿤 마을로 이어지는 곳입니다.

Callicoon, New York - 5 acre commercial property with 1400 feet of stream front on the Callicoon Creek. Located on NYS RT 17B and next to NYS Rt 97, this is a high traffic/highly visible location. The access for trucks and vehicular traffic is level and provides easy access for loading, unloading and doing business.
Currently used as an automotive repair facility, it consists of 4 buildings, large parking area. Main building is 20,000+/- SF consisting of 3 furnaces, 3 phase electric, 5 lifts. 16' high ceilings-many large overhead doors, 2 large garage service areas, body shop with spray booth, lobby entrance, plus many office rooms on 1st & 2nd floor. Building 2 is the tire storage shed (108x45), Building 3 is the vehicle storage garage (45x102), Building 4 is 24x45 and is used for storage. Great level location, 1400 ft on NYS Route 17B and at the intersection of NYS Route 97 - a high traffic location. Let your imagination be your guide, from automotive and industrial to retail sales. This is the gateway to Pennsylvania and the bustling Hamlet of Callicoon on the Delaware River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC