$115만 - 9108 Sutter Avenue, 뉴욕퀸즈 Ozone Park, NY 11427｜MLS # 811270

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분께 알립니다!!! 오존 파크의 개인 게이트 주차장이 있는 자유 시장 복합 용도 건물 판매 중!!! 이 부동산은 훌륭한 간판, 뛰어난 노출, 2개의 부지, 스마트 미터, 안뜰, 테라스가 있는 4 베드룸 자유 시장 아파트, 강력한 R4-1 구역, 높은 9피트 천장, CCTY/보안 시스템, 지하실, 2개의 벽난로, 야외 테라스, 낮은 재산세, 개인 게이트 주차장에서 6개의 주차 공간, 개별 미터, 모두 새로운 LED 조명, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 오존 파크 중심부에 위치하며 크로스 베이 대로에서 2블록 떨어져 있고 JFK 공항에서 몇 분 거리에 있습니다!!! 이 건물은 2020년과 2022년에 개조되었습니다!!! 이 부동산은 사터 애비뉴에 19피트의 전면과 시코 로드에 24피트의 전면을 가지고 있습니다!!! 이웃에는 스타벅스, UPS, 닛산, 홈 디포, 스톱 앤 쇼프, LA 피트니스, 세이프가드 셀프 스토리지, 마샬스, 레이무어 앤 플래니건, 카라코 수트, 매트리스 퍼밍, 달러 트리, IHOP 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 성장 가능성을 제공합니다!!! 이곳이 여러분의 다음 개발 사이트나 비즈니스의 다음 홈이 될 수 있습니다!!!

수익:

레젠시 그랜드 볼룸: 연간 $60,000, 월간 M-M.

2층 아파트 (4베드룸, 1.5 욕실, 1720 평방피트): 연간 $42,000; 월간 M-M.

LL: 연간 $18,000 (가능)

주차: 연간 $8,600.

프로 포르마 총 소득: 연간 $128,600.

비용:

가스: 연간 $2,400.

전기: 연간 $2,100. (1층 및 지하실만 해당)

유지보수 및 수리: 연간 $250.

수도 및 하수: 연간 $840.

보험: 연간 $2,200.

세금: 연간 $5,997.

총 비용: 연간 $13,787.

순 운영 소득 (NOI): 연간 $114,813. (프로 포르마 9.98 캡!!!)

MLS #‎	811270
건축 년도 Construction Year	1910년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$5,997
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
버스 Bus	Q07 까지 도보 0 분
	Q11, Q21, Q41 까지 도보 2 분
	Q52, Q53, QM15 까지 도보 5 분
	BM5 까지 도보 6 분
	Q112, Q37 까지 도보 7 분
	Q08 까지 도보 10 분
지하철 Subway	A 까지 도보 6 분
기차역 LIRR	Kew Gardens 기차역 까지 2.4 마일
	Jamaica 기차역 까지 2.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026