$115만 - 9108 Sutter Avenue, 뉴욕퀸즈 Ozone Park, NY 11427｜MLS # 811270

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분께 알립니다!!! 오존 파크의 개인 게이트 주차장이 있는 자유 시장 복합 용도 건물 판매 중!!! 이 부동산은 훌륭한 간판, 뛰어난 노출, 2개의 부지, 스마트 미터, 안뜰, 테라스가 있는 4 베드룸 자유 시장 아파트, 강력한 R4-1 구역, 높은 9피트 천장, CCTY/보안 시스템, 지하실, 2개의 벽난로, 야외 테라스, 낮은 재산세, 개인 게이트 주차장에서 6개의 주차 공간, 개별 미터, 모두 새로운 LED 조명, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 오존 파크 중심부에 위치하며 크로스 베이 대로에서 2블록 떨어져 있고 JFK 공항에서 몇 분 거리에 있습니다!!! 이 건물은 2020년과 2022년에 개조되었습니다!!! 이 부동산은 사터 애비뉴에 19피트의 전면과 시코 로드에 24피트의 전면을 가지고 있습니다!!! 이웃에는 스타벅스, UPS, 닛산, 홈 디포, 스톱 앤 쇼프, LA 피트니스, 세이프가드 셀프 스토리지, 마샬스, 레이무어 앤 플래니건, 카라코 수트, 매트리스 퍼밍, 달러 트리, IHOP 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 성장 가능성을 제공합니다!!! 이곳이 여러분의 다음 개발 사이트나 비즈니스의 다음 홈이 될 수 있습니다!!!

수익:

레젠시 그랜드 볼룸: 연간 $60,000, 월간 M-M.

2층 아파트 (4베드룸, 1.5 욕실, 1720 평방피트): 연간 $42,000; 월간 M-M.

LL: 연간 $18,000 (가능)

주차: 연간 $8,600.

프로 포르마 총 소득: 연간 $128,600.

비용:

가스: 연간 $2,400.

전기: 연간 $2,100. (1층 및 지하실만 해당)

유지보수 및 수리: 연간 $250.

수도 및 하수: 연간 $840.

보험: 연간 $2,200.

세금: 연간 $5,997.

총 비용: 연간 $13,787.

순 운영 소득 (NOI): 연간 $114,813. (프로 포르마 9.98 캡!!!)

MLS #‎	811270
건축 년도 Construction Year	1910년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$5,997
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
버스 Bus	Q07 까지 도보 0 분
	Q11, Q21, Q41 까지 도보 2 분
	Q52, Q53, QM15 까지 도보 5 분
	BM5 까지 도보 6 분
	Q112, Q37 까지 도보 7 분
	Q08 까지 도보 10 분
지하철 Subway	A 까지 도보 6 분
기차역 LIRR	Kew Gardens 기차역 까지 2.4 마일
	Jamaica 기차역 까지 2.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years