희귀한 투자 기회 - 세입자가 이미 있는 스폰서 임대

브루클린에서 가장 스마트한 구매

브루클린 포인트는 뉴욕시에서 제공되는 마지막 25년 세금 감면 중 하나를 제공합니다. 48E 거주자의 예상 연간 절감액: $28,892

브루클린 포인트 개발의 저명한 코너 거주지에 자리 잡은 이 놀라운 3침실, 2욕실 집은 현대적인 브루클린 생활의 초상입니다. 이 1,485 평방 피트 크기의 집의 특징으로는 아름다운 넓은 판재 오크 바닥, 남향과 동향으로 향하는 바닥부터 천장까지의 창문과 브루클린의 파노라마 전망, 집안 세탁기/건조기, 공간과 자연광을 강조하는 디자인의 새틴 구리 장식과 마감으로 조화로운 밝은 나무 색상 팔레트가 있습니다.

코트 클로짓과 완비된 욕실이 있는 환영하는 입구는 자연광이 가득한 넓은 오픈 개념의 거실, 식당, 주방으로 이어집니다. 주방은 식사용 섬, 매끄러운 흰색 쿼치 천 countertops, 맞춤형 오크 목공, 내장형 서브제로 와인 냉장고, 그리고 5버너 가스 레인지, 36" 냉장고, 오븐, 스피드 오븐, 통 원두 커피 머신이 포함된 Miele의 완벽 통합 가전제품으로 갖춰져 있습니다.

심사숙고된 분리된 날개 구성은 주요 침실과 보조 침실을 분리합니다. 주요 침실에는 두 개의 리치 인 클로짓과 떠 있는 더블 세면대, 수입된 돌 표면, 맞춤형 워터웍스 고정구, 워크인 레인 샤워, 온돌 바닥이 있는 깨끗한 욕실이 있습니다. 두 번째 침실은 완벽한 욕실을 갖추고 있으며, 세 번째 침실은 집의 세 번째 욕실에 쉽게 접근할 수 있습니다.

트렌디한 다운타운 브루클린 지역에 위치한 브루클린 포인트는 주민들에게 독특한 생활 경험을 제공하는 혁신적인 주거 개발입니다. 그것은 인기 있는 소매, 식사 및 오락 중심인 시티 포인트에서 유일하게 판매되는 주거 건물입니다. 전체 도시에 걸쳐 가장 포괄적인 편의 시설 패키지를 갖추고 있으며, 40,000 평방 피트의 개인 실내 및 실외 시설을 포함해 서반구에서 가장 높은 주거 인피니티 풀도 포함되어 있습니다. 카드맨 플라자, 커모도어 배리 및 포트 그린 공원, 브루클린 음악 아카데미, 바클레이스 센터 및 브루클린 하이츠, 더럼보, 포트 그린, 코블 힐, 보럼 힐 등 여러 독특한 브루클린 지역과 가깝습니다. 맨해튼에서 단 한 정거장 거리이며, 11개의 지하철 노선에 쉽게 접근할 수 있습니다.

건물 서비스 및 편의 시설은 다음과 같습니다:

- 24시간 응대되는 로비
- 컨시어지
- 도어맨
- 세탁 대리인
- 유모차 대리인
- 소포 방
- 냉장 저장소
- 반려동물 스파
- 자전거 보관소
- 저장 공간
- 파크 라운지 및 바
- 조경된 테라스
- 파이어핏
- 퍼팅 그린
- 그릴
- 어린이 실내 놀이터
- 어린이 야외 놀이터
- 상영 및 공연실
- 셰프의 주방
- 와인 도서관
- 개인 연구실
- 게임룸
- 피트니스 센터
- 필라테스 스튜디오
- 암벽 등반
- 사이클링 스튜디오
- 요가 스튜디오
- 실내 수영장
- 스팀룸
- 적외선 사우나
- 온수 욕조
- 스쿼시/농구 코트
- 옥상 인피니티 풀

엑스텔 매니지먼트 서비스에서 관리합니다.

사진은 건물 마감을 대표합니다.

완전한 제안 조건은 제안 계획의 가용성 양식 스폰서 파일 번호 CD16-0008에 기재되어 있습니다.

Rare Investment Opportunity - Sponsor Rental with Tenant Already in Place

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN

BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY. ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 48E: $28,892

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,485 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious light wood color palette with satin copper fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and fully-integrated appliances from Miele including a 5-burner gas range, 36" refrigerator, oven, speed oven, and whole bean coffee machine.

A thoughtful split-wing layout separates the primary and secondary bedrooms. The primary bedroom has a pair of reach-in closets and an immaculate en-suite bathroom with a floating double vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom features a full en-suite bathroom, while the third bedroom has easy access to the home's third full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge

Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit

Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen

Wine Library

Private Study

Game room

Fitness Center

Pilates Studio

Rock Climbing

Cycling Studio

Yoga Studio

Indoor Swimming Pool

Steam Room

Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool

Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.