상업용 등급 3대 차량 주차장 및 완벽하게 설계된 2채의 다세대 주택 - 아스토리아의 중심에서 독특한 투자 기회입니다. 안목 있는 투자자라면 반드시 확인해야 할 기회입니다! 최고의 품질 자재와 우수한 기술로 능숙하게 개조된 이 설계와 개조는 2012년에 완료되었습니다. 개조에는 연장, 새 지붕, 전기, 배관, 구조적 지원, 분할 난방/냉방 시스템, 앤더슨 창문 등 모든 것이 포함되어 있습니다... 모든 작업이 사진으로 문서화되었습니다. ***추가로*** 새로 건설된 625 제곱피트의 3대 차량 주차장에는 14피트 천장이 있습니다.

1층 다세대 주택(1394 제곱피트) 이 오픈 플로어플랜의 주방/거실은 9피트 천장과 진짜 원목 바닥으로 아름답게 설계되었으며 전문적으로 실행되었습니다. 세 개의 침실(내장형 옷장과 추가 저장 공간이 있음)과 두 개의 욕실이 충분한 거주 공간을 제공합니다. 부동산의 뒷면과 측면에서 접근할 수 있는 개인 파티오는 매력적인 야외 공간을 제공합니다. 전용 온수기/계량기가 있습니다.

2층 다세대 주택(1210 제곱피트) 벽에서 벽까지 이어지는 창문으로 자연광이 가득한 이 환하고 오픈된 주방/거실은 9피트 천장과 진짜 원목 바닥을 특징으로 하며, 세 개의 침실과 두 개의 욕실이 있어 아름다운 거주 공간을 완성합니다. 부엌에서 접근할 수 있는 개인 파티오는 야외 다이닝 및 오락 기회에 완벽하게 어울립니다. 전용 온수기/계량기가 있습니다.

지하실 전체 완료. 지하에는 전용 104 제곱피트 세탁 공간과 77 제곱피트 보일러실에 새로 설치된 중앙 난방 보일러가 있습니다.

추가 사항 전면 및 후면 24/7 보안 카메라 시스템 주차 공간 총 5개 주차 공간이 있습니다. 벽돌, 상업용 등급 콘크리트 및 시멘트 블록으로 건설된 새로 지은 625 제곱피트의 3대 차량 주차장은 14피트 높이의 천장을 자랑하며 추가로 620 제곱피트의 저장 공간을 제공하는 2단 오버행이 포함되어 있습니다. 추가 주차 공간이 두 개 더 있습니다. 주차장 임대 수입 가능성은 월 $1,600이며 비어 있는 상태로 인도됩니다.

위치 정말 통근하기 좋은 나무가 늘어선 주거 거리에서 조용히 자리 잡고 있으며, 분주한 브로드웨이에서 매우 가까운 거리입니다. 생동감 넘치는 카페, 레스토랑, 가스트로 펍, 오락 및 쇼핑이 모두 도보거리에 있습니다.

교통 맨해튼까지 20분이면 도착하는 지하철, R/M 열차까지의 매우 짧은 도보거리. 자동차로는 모든 주요 고속도로, 간선도로 및 다리로 쉽게 접근할 수 있습니다.

수익 1층 다세대 주택 - 현재 한 달 단위로 월 $4,000에 임대 중입니다(야외 주차 공간 포함) 2층 다세대 주택 - 현재 월 $4,400에 임대 중이며, 임대 계약 만료는 2025년 6월 30일입니다(야외 주차 공간 포함) 주차장 월 $1,600(비어 있는 상태로 인도됨)

Commercial Grade 3-Car Garage AND 2 Impeccably Designed Duplexes - A Unique Investment Opportunity in the Heart of Astoria. A MUST SEE FOR THE DISCERNING INVESTOR! Skillfully renovated with the highest quality materials and superior workmanship, the entire redesign and renovation - from top to bottom - was completed in 2012. The renovation includes an extension, new roof, electric, plumbing, structural support, split heat/ac units, Anderson windows...THE WORKS! All fully photo documented. ***PLUS*** a newly built, 625 sq ft, 3-car garage with 14ft ceiling.
FIRST FLOOR DUPLEX (1394 sq ft) This open floorplan kitchen/living room with 9 ft ceilings and real hardwood floors is as beautifully designed as it is expertly executed. Three bedrooms (with built in closets and additional storage space) and two bathrooms provide for abundant living space. Private patio, accessible from the back and side of the property provides enviable outdoor space. Dedicated hot water heater/meter. SECOND FLOOR DUPLEX (1210 sq ft) Drenched with natural light from wall-to-wall windows, this airy, open floorplan kitchen/living room also boasts 9 ft ceilings and real hardwood floors, three bedrooms and two bathrooms round out this beautiful living space. Private patio, accessible from the kitchen, lends itself to perfect outdoor dining and entertaining opportunities. Dedicated hot water heater/meter. BASEMENT Full, finished. There is a dedicated 104 sq ft laundry area in the basement as well as a new central heating boiler housed in a 77sq ft boiler room. ADDITIONAL Front and rear 24/7 security camera system PARKING There are a total of 5 parking spaces. A newly built, 625 sq ft, 3 car garage constructed of brick, commercial grade concrete and cinderblock boasts a 14 ft high ceiling and includes a second-tier overhang providing an additional 620 sq. ft. of storage space. There are 2 additional parking spaces as well. Garage rental income potential is $1,600 per month and will be delivered vacant. LOCATION A true commuter’s dream nestled on a tree-lined residential street and just steps away from every necessity on bustling Broadway. Vibrant cafes, restaurants, gastro-pubs, entertainment and shopping are all just a short walk away. TRANSPORTATION A quick, 20-minute subway ride to Manhattan, Super short walk to R/M trains. By car, easy access to all major highways, thoroughfares and bridges. INCOME 1st Floor Duplex - Currently rented on a month-to-month basis at $4000 per month (includes an outdoor parking space) 2nd Floor Duplex - Currently rented for $4400 per month with lease expiring 6/30/2025 (includes an outdoor parking space) Garage $1,600 per month (delivered vacant) © 2025 OneKey™ MLS, LLC