위치, 위치, 위치!

스태튼 아일랜드의 매우 매력적인 패더 카포다노 블러바드 지역에 예외적인 투자 기회가 기다리고 있습니다! 상징적인 사우스 비치에서 몇 분 거리에 있으며, 뉴욕시, 상점 및 교통과 가깝고, 이 16 유닛 스튜디오 건물은 어떤 안목 있는 투자자에게도 보물입니다.

부동산 하이라이트:

현재 월 수익: $25,833
연간 총 수익: $310,000
연간 비용: 약 $75,000
순 운영 소득(NOI): $233,800
합법적인 SRO(단기 거주)로 예정된 R6 지역—재개발 가능성이나 임대 수익 극대화를 위한 엄청난 잠재력.
임대료 인상 가능성: 월 임대 수익을 개선할 수 있는 중요한 기회.
건물 특징:

잘 유지 관리되고 업데이트된 유닛으로 흠잡을 데 없는 상태.
새로 설치된 배관, 난방 시스템 및 전기 시스템.
건물 전체에 걸쳐 개조된 주방 및 욕실.
합법적으로 허가된 SRO 사용이 있는 강력한 세입자 기반.
업데이트된 기계 시스템으로 낮은 유지 관리 비용 및 장기적인 절약 보장.
이 턴키 부동산은 드물게 발견되는 것으로, 안정적인 수익과 성장 가능성을 모두 제공합니다. 포트폴리오를 확장하거나 인기 있는 위치에 있는 주요 수익 창출 부동산을 찾고 있다면, 이 건물은 모든 면에서 만족을 제공합니다.

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An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.

Property Highlights:

Current Monthly Income: $25,833
Annual Gross Income: $310,000
Yearly Expenses: Approximately $75,000
Net Operating Income (NOI): $233,800
Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoning—offering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.
Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.
Building Features:

Immaculate condition with well-maintained and updated units.
Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.
Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.
Strong tenant base with legal permitted SRO use.
Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.
This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.

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