상업 및 주거용 건물; 이 2층 혼합용도 건물은 Greenpoint Ave, Queens Blvd, Roosevelt Ave의 번화한 교차로에 위치하여 상업 및 주거 목적으로 탁월한 기회를 제공합니다. 1층은 1,160 SF 규모로 수십 년 동안 의료 사무실로 운영되었으며, 전체 욕실 1개를 포함하고 있습니다. 2층은 1,160 SF의 주거 공간으로 3개의 침실과 1개의 욕실, 1개의 주차 공간이 설계되어 있습니다. 이는 소유자가 거주하거나 임대 수익을 얻기에 적합합니다. 1930년에 건축된 이 건물은 2,320 SF의 내부 공간을 갖추고 있으며, 2,245 SF 크기의 부지(26.42 x 85 ft)에 위치하고 있습니다. 용적률(FAR)은 3으로, 최대 사용 가능 바닥 면적은 6,735 SF입니다. R6A; C1-4 구역으로, 현재 구성으로 사용을 지속하거나 재개발을 위한 상당한 잠재력을 제공합니다. 2023년 기준 낮은 세금은 $8,369입니다. Bliss St (46th St)의 7번 지하철역과 가까운 24번 학군에 위치한 이 활기찬 지역은 상업 및 주거 개발이 조화를 이루고 있습니다. 모든 정보는 구매 희망자나 그들 대리인이 확인해야 합니다.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives.