위치, 위치, 위치! 스태튼 아일랜드의 매우 원하는 파더 카포단노 블러바드 지역에서 예외적인 투자 기회가 기다리고 있습니다! 상징적인 사우스 비치에서 단 몇 분 거리에 위치하고 있으며, 뉴욕시, 상점 및 교통수단과 가까이 있는 이 16유닛 스튜디오 건물은 모든 예리한 투자자에게 친절한 보석입니다.

부동산 하이라이트:
- 현재 월 소득: $25,833
- 연간 총 소득: $310,000
- 연간 비용: 약 $75,000
- 순 운영 소득 (NOI): $233,800
- R6 구역으로 지정된 합법적인 SRO(싱글 룸 점유)로 재개발 또는 임대 소득 극대화의 큰 잠재력을 제공합니다.

임대료 인상 가능성: 월간 임대 소득을 개선할 수 있는 상당한 기회가 있습니다.

건물 특징:
- 잘 관리되고 업데이트된 유닛이 있는 청결한 상태.
- 새로 설치된 배관, 난방 시스템 및 전기 시스템.
- 건물 전역에 걸쳐 개조된 주방과 욕실.
- 합법적으로 허가된 SRO 사용을 갖춘 강력한 세입자 기반.
- 업데이트된 기계 장비로 인해 낮은 유지 관리 및 장기 절약 가능.

이 턴키 속성은 드문 발견으로, 안정적인 수입과 성장 가능성을 모두 제공합니다. 포트폴리오를 확장하거나 인기 있는 위치에서 수익을 창출하는 프라임 속성을 찾고 계시다면, 이 건물은 모든 면에서 제공합니다.

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Location Location Location!An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.Property Highlights:Current Monthly Income: $25,833Annual Gross Income: $310,000Yearly Expenses: Approximately $75,000Net Operating Income (NOI): $233,800Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoningoffering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.Building Features:Immaculate condition with well-maintained and updated units.Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.Strong tenant base with legal permitted SRO use.Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.Contact us today for more information or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC