1차 쇼윙은 1월 26일 일요일 오후 1시 15분에서 2시 15분까지 예약제로 진행됩니다.

브루클린 크라운 하이츠의 중심에 위치한 313 트로이 애비뉴는 건축 유산과 현대적 디자인이 절묘하게 조화를 이루는 곳입니다. 1901년에 지어진 이 정교한 2가구 타운하우스는 브루클린 20세기 초 건축가들의 장인정신을 기념하면서, 모든 현대적 사치를 포용합니다. 이웃의 상징인 배럴 프론트 파사드를 가진 외관은 세련되면서도 친근한 내부의 분위기를 조성하며, 우아한 앤더슨 창문이 자연광으로 공간을 가득 채웁니다. 배럴 프론트의 곡선은 아늑하고 스타일리시한 아늑한 공간으로 무리가 없이 흐르며, 영원하고 신선한 친밀함의 순간을 만들어냅니다.

안으로 들어서면 강렬한 흑백 대리석 타일로 장식된 환영하는 현관이 있어 신발을 벗고 젖은 우산을 보관하고 집의 따뜻함으로 자연스럽게 넘어갈 수 있는 완벽한 공간입니다.

입장하면 주인의 이층 집 전체를 아우르는 헤링본 오크 바닥재를 가진 넓은 거실이 여러분을 맞이합니다. 자연광이 풍부한 나무 바닥을 비추며, 66피트 깊이의 넓은 오픈 플로어 플랜의 모든 디테일을 밝혀줍니다. 거실은 오픈 콘셉트 내에서 자체적으로 독립된 공간으로 세심하게 꾸며진 식사 공간으로 원활하게 이어집니다. 식사 공간의 중심에는 추가 싱크대, 와인 쿨러, 아치형 선반이 포함된 맞춤형 웻 바가 자리 잡고 있어, 집의 원래 배럴 프론트 건축에 대한 배려를 보여줍니다. 식사 공간 너머에는 진정한 쇼케이스인 주방이 있습니다. 거의 12피트 크기의 폭포 석재로 장식된 아일랜드가 있는 이곳은 요리 창의성과 편안한 접대를 아우르는 공간으로 이 집의 심장부입니다. 42인치 다코르 냉장고, 36인치 베르타조니 가스 레인지, 베르타조니 마이크로웨이브 서랍 및 식기세척기를 포함한 프리미엄 패널형 가전제품이 공간에 매끄럽게 통합되어 기능적인 작업 공간과 모임을 위한 세련된 환경을 제공합니다. 주변 창문에서 들어오는 빛이 가득한 아침 식사 공간에서는 조용히 커피 한 잔을 즐길 수 있으며, 이 세심하게 설계된 공간에 또 다른 매력을 더해줍니다.

주방 너머에는 놀라운 아치형 통로가 뒷쪽 확장을 프레임으로 감싸고 있으며, 떠있는 칼라카타 비올라 대리석 세면대와 드레스룸이 있는 아늑한 파우더룸으로 이어지는 매력적인 공간입니다. 이 확장은 개인 정원으로의 직접적인 접근을 제공하며, 현대적 편안함과 자연의 터치가 완벽하게 어우러진 고요한 휴식처입니다.

꼬불꼬불한 계단을 따라 위층으로 올라가면 10피트 11인치의 높은 천장이 열린 느낌을 더합니다. 계단의 노출된 벽돌은 이 집의 풍부한 역사를 상기시키며, 소박하면서도 세련된 매력을 더합니다. 계단 landing에는 도서관 또는 재택사무실로 활용할 수 있는 공간이 세심하게 마련되어 있으며, 이 넓은 집의 안식 처가 됩니다. 주요 스위트룸은 환상적인 개인 공간으로, 드레스룸과 수중욕조 및 이중 샤워가 있는 스파 같은 욕실이 있습니다. 모두 섬세한 젤리크 타일 작업으로 둘러싸여 있습니다. 세 개의 추가 침실이 넉넉한 공간을 제공하며, 전용 세탁실과 추가 욕실이 실용성을 더합니다.

사계절 내내 편안함을 위해 집에는 중앙 에어컨이 설치되어 있어 이상적인 안락함 속에서 모든 계절을 즐길 수 있습니다.

정원 층의 임대 유닛은 두 개의 넓은 침실을 제공하며, 그 중 하나는 드레스룸이 있는 주요 스위트룸입니다. 현대적인 아일랜드 주방에는 스테인리스 스틸 가전제품과 아늑한 식사 공간을 위한 충분한 공간이 있습니다. 거실은 배럴 프론트 건축물에 위치하여 따뜻하고 초대하는 분위기를 제공합니다. 목욕탕은 아름답게 타일로 장식되어 있으며, 욕조와 추가 수납 공간을 위한 넓은 복도 옷장이 있습니다.

313 Troy Avenue, nestled in the heart of Crown Heights, Brooklyn, offers a masterful blend of architectural heritage and contemporary design. Built in 1901, this exquisite two-family townhouse honors the craftsmanship of Brooklyn's early 20th-century architects, while embracing every modern luxury. With its signature barrel-front fa ade, a hallmark of the neighborhood, the home's exterior sets the tone for a sophisticated yet welcoming interior, framed by elegant Andersen windows that flood the space with natural light. The curvature of the barrel-front provides a seamless flow into cozy, curated nooks-creating moments of intimacy that feel both timeless and fresh.

Step inside to a welcoming foyer adorned with striking black-and-white marble tiles-a perfect spot to kick off your shoes, stow your wet umbrellas, and transition effortlessly into the warmth of the home.

As you enter you're greeted by a spacious living room with herringbone oak floors that span the entire main level of the owner's duplex. The natural light bounces off the rich wood floors, illuminating every detail of the expansive open floor plan, stretching an impressive 66 feet deep. The living room transitions seamlessly into the dining area, which has been carefully curated as its own distinct space within the open concept. Anchoring the dining area is a custom wet bar, complete with a secondary sink, a wine cooler, and arched shelving-a thoughtful nod to the home's original barrel-front architecture. The kitchen, located just beyond the dining area, is a true showpiece. With a nearly 12-foot island crowned in waterfall stone, it is the heart of this home-a space where culinary creativity meets effortless entertaining. Premium paneled appliances, including a 42-inch Dacor refrigerator, a 36-inch Bertazzoni gas range, a Bertazzoni microwave drawer, and a dishwasher, seamlessly integrated into the space offering both a functional workspace and a stylish setting for gatherings. A breakfast nook, bathed in light from the surrounding windows, invites you to enjoy a quiet cup of coffee, adding another layer to this thoughtfully designed space.

Beyond the kitchen, a stunning archway frames the rear extension, an inviting space that leads to a moody powder room featuring a floating Calacatta Viola marble sink, and a walk-in pantry. This extension provides direct access to the private garden-a serene retreat that perfectly complements the home's modern comforts with a touch of nature.

A winder staircase leads you to the upper level, where 10'11" ceilings elevate the feeling of openness. The exposed brick wall of the staircase is a nod to the home's rich history, adding a rustic yet refined charm. On the landing, a space has been thoughtfully created to serve as a library or work-from-home office-a sanctuary within this spacious home. The primary suite is a true retreat, featuring a walk-in closet and a spa-like ensuite bathroom with a double vanity and dual shower, all framed by delicate zellige tile work. Three additional bedrooms provide ample room, a dedicated laundry room and additional full bathroom adds a practical touch.

For year-round comfort, the home is equipped with central air conditioning, ensuring every season is enjoyed in ideal comfort.

The garden-level rental unit offers two spacious bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet. The modern island kitchen features stainless steel appliances and ample space for a cozy dining nook. The living room, nestled against the barrel-front architecture, provides a warm and inviting atmosphere. A beautifully tiled bathroom with a soaking tub, a large hallway closet for additional storage, and a washer and dryer enhance the functionality of this thoughtfully designed unit, making it a perfect