“더 크라운” - 크라운 하이츠의 프리미어 투자 기회

크라운 하이츠의 활기찬 중심부에 위치한 “더 크라운”은 고전적인 매력과 현대적인 업데이트가 완벽하게 조화를 이루는 비범한 전전 (pre-war) 20세대 건물입니다. 52x100 크기의 부지에 총 내부 면적이 14,457 평방피트인 이 부동산은 넉넉한 공간과 기능성을 제공하여 이 지역에서 보기 드문 보석 같은 존재입니다. R7A로 구획되어 있고 C2-4 상업용 오버레이가 적용되어 있어 향후 개발 또는 혼합 용도 가능성이 상당히 큽니다.

이 건물은 6개의 자유 시장 유닛과 임대 안정화 아파트가 혼합되어 있으며, 각 유닛은 도시의 멋진 옥상 스카이라인 전망을 제공합니다. 접근성과 편리성을 염두에 두고 설계되어 휠체어 접근이 가능하며, 뛰어난 청결 상태를 유지하고 있고, 대중교통, 다양한 식사 옵션 및 건강 중심의 슈퍼마켓과 가까운 주요 위치에 있습니다.

맨해튼에서 불과 20분 거리에 위치한 “더 크라운”은 거주자와 투자자 모두를 끌어들일 수 있는 최적의 위치를 제공합니다. 이 부동산은 현재 6%의 임대 수익률을 생성하며 안정적이고 매력적인 임대 수익 흐름을 제공합니다.

수익을 창출하는 자산을 찾고 있거나 추가 개발 가능성을 탐색하고 있다면, “더 크라운”은 브루클린의 가장 역동적인 지역 중 하나에서 드문 독보적인 투자 기회입니다.

“The Crown” – A Premier Investment Opportunity in Crown Heights

Nestled in the vibrant heart of Crown Heights, “The Crown” is an extraordinary pre-war, 20-unit building that seamlessly blends classic charm with modern updates. Situated on a 52x100 lot with a total interior square footage of 14,457 sq. ft., the property offers ample space and functionality, making it a rare gem in the neighborhood. Zoned R7A with a C2-4 commercial overlay, it presents significant potential for future development or mixed-use possibilities.

This building features a mix of 6 free-market units and rent-stabilized apartments, with each unit offering breathtaking rooftop skyline views of the city. Designed with accessibility and convenience in mind, it boasts handicap accessibility, exceptional cleanliness, and a prime location near public transportation, diverse dining options, and health-focused supermarkets.

Located just 20 minutes from Manhattan, “The Crown” is ideally positioned to attract both residents and investors. The property currently generates a 6% rent cap, providing a stable and attractive rental income stream.

Whether you’re seeking an income-producing asset or exploring the potential for further development, “The Crown” is a rare and unparalleled investment opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC