원 CPW의 유일한 듀플렉스 + 로프트 매력과 멋진 일몰

주거지 49/50C – 펜트하우스 수준의 듀플렉스

원 센트럴 파크 웨스트에서 유일한 듀플렉스 아파트를 소유할 수 있는 드문 기회를 경험해 보세요. 49층과 50층, 즉 건물의 펜트하우스 수준에 위치한 이 특별한 주거지는 4,266 평방 피트를 차지하며, 도시 스카이라인, 반짝이는 허드슨 강, 뉴저지의 지평선, 그리고 그림 같은 일몰을 향한 극적인 서쪽 전망을 제공합니다. 이 집은 세심하게 개조되어 다운타운 로프트 미학과 어퍼 웨스트 사이드의 럭셔리 정교함이 조화를 이루고 있습니다.

49층에 있는 입구는 고층 천장이 있는 햇빛이 잘 드는 거실과 식사 공간으로 열리며, 큰 규모의 접대에 적합합니다. 곳곳에 있는 매끈한 콘크리트 바닥은 세련되고 현대적인 매력을 더합니다. 최근에 개조된 주방은 얼룩이 방지되는 조리대와 백스플래시를 갖춘 도자기 장식 섬, 가겐아우 및 울프 가전제품, 그리고 깔끔한 마무리를 위해 가전제품을 숨길 수 있는 기발한 수납장이 특징입니다.

50층은 개인 거주 공간으로 전용되어 있습니다. 넓은 주 침실은 거의 500 평방 피트를 차지하며, 두 개의 거대한 워크인 클로젯, 홈 오피스, 이중 세면대, 샤워 스톨, 욕조가 있는 스파 같은 욕실을 제공합니다. 추가로 세 개의 침실이 있으며, 그 중 하나는 욕실이 딸린 스위트룸이고, 나머지 두 개는 넉넉한 크기의 욕실을 공유합니다. 49층에는 욕실이 딸린 다섯 번째 침실/미디어 룸이 있습니다. 조각 같은 강철과 유리로 된 계단은 층을 연결하며 현대적인 디자인을 더욱 강조합니다.

건물

원 센트럴 파크 웨스트의 거주자들은 트럼프 인터내셔널 호텔이 제공하는 세계적 수준의 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 여기에는 유명한 장 조르주 레스토랑에서 제공하는 룸 서비스, 하우스키핑, 발렛 파킹, 스파 및 수영장이 있는 피트니스 센터가 포함됩니다. 추가 기능으로는 비즈니스 센터, 개인 상영실, 24시간 컨시어지, 그리고 새로 개조된 우아한 로비와 복도가 있습니다.

이 프리미어 건물은 현대화, 지속 가능성, 가치를 지속적으로 뒷받침하며 $5,076의 월 평가액과 2%의 전환세(구매자와 판매자가 50/50으로 나누어 지불함)로 지원되는 지속적인 자본 개선에 헌신하고 있습니다. 최근 완료된 프로젝트에는 16대 차량을 위한 전기차 충전소, DOB 준수를 위한 구조 주차장 수리, 61번가 주차장 입구에 새로운 화분, 그리고 외관 접근을 위한 빌딩 유지 보수 장치(BMU)가 포함됩니다. 향후 개선 사항으로는 엘리베이터 현대화(2025년 1월 시작), 외관/창문 재밀봉(3년 이내 완료), 인도 보수, 그리고 다음 18개월 동안 HVAC 업그레이드에 중점을 둔 로컬 법 97 준수의 2단계가 있습니다. 10년 자본 계획에서는 탄소 배출 감소를 위해 $11.4M, 엘리베이터 현대화를 위한 $4.5M, 창문/외관 업그레이드를 위한 $6M, 인도 보수를 위한 $900K, 주차장 업데이트를 위한 $150K가 배정되어 있으며, 이는 건물이 최고의 투자 기회를 유지하도록 보장합니다.

센트럴 파크 바로 맞은편에 위치한 이 특별한 주거지는 장 조르주, 퍼 세, 마레아, 바 마사, 포터 하우스 바 & 그릴 등 맨해튼에서 가장 훌륭한 미식 목적지로 둘러싸여 있습니다. 링컨 센터와 콜럼버스 서클에서 몇 블록 거리에 위치한 이 곳은 최고의 쇼핑과 문화 랜드마크에 대한 접근을 제공합니다.

이 멋진 전망과 비할 데 없는 럭셔리를 갖춘 독특한 듀플렉스 소유의 기회를 놓치지 마세요.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.