12 모리스 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 아름답게 리모델링된 합법적인 2가구 주택이 매력적인 오시닝 마을에 위치해 있습니다! 이 다목적 부동산은 투자자와 자가 거주자 모두에게 독특한 기회를 제공합니다. 1층 유닛은 3개의 침실, 1개의 욕실, 새로운 석영 카운터탑이 있는 넓은 오픈 키친, 별도의 식사 공간, 아늑한 가족실, 그리고 손님 접대를 위한 넓은 뒷마당 파티오에 접근할 수 있습니다. 2층 유닛은 1개의 침실, 1개의 욕실, 2번째 침실로 사용할 수 있는 서재, 갤리 키친, 그리고 넓은 거실을 포함합니다. 또한 별도의 소유자 유닛은 1개의 침실, 1개의 욕실, 우수한 저장 공간이 있는 계단식 다락방을 자랑합니다. 거의 1/4 에이커의 평지 대지는 4대의 차를 수용할 수 있는 독립형 차고와 여러 대의 차를 주차할 수 있는 진입로를 포함하여 넓은 뒷마당을 가지고 있어 주차 문제는 전혀 없습니다! 이 집은 9년 이하의 사이딩과 이중 유리창이 있으며, 에너지 효율을 높이기 위해 스프레이 폼 외벽과 지붕 라인이 적용되어 있고, 2024년에 새 보일러가 설치되었습니다. 현재 세입자가 월세로 거주 중인 이 부동산은 쇼핑, 식사, 허드슨 강과 주요 교통 수단에 인접한 우수한 위치에서 놀라운 상승 잠재력을 제공합니다.

Welcome to 12 Maurice Avenue, a beautifully renovated legal 2-family home situated in the charming Village of Ossining! This versatile property offers a unique opportunity for both investors and owner-occupants. The ground-level unit features 3 bedrooms, 1 full bath, spacious open kitchen with new quartz countertops, separate dining area, cozy family room, and access to a large backyard patio perfect for entertaining. The second-floor unit includes 1 bedroom, 1 bath, a den that can serve as a 2nd bedroom, galley kitchen, and spacious living room. Additionally, a separate owner’s unit boasts 1 bedroom, 1 bath, and a walk-up attic with excellent storage space. The nearly quarter-acre flat lot includes a large backyard with a detached garage that accommodates up to 4 cars (offering great potential for additional rental income), and a driveway that can fit multiple cars, you will never have an issue with parking! The home is in excellent condition with siding and double-pane windows less than 9 years old, spray-foamed exterior walls and roofline for enhanced energy efficiency, and a brand-new boiler installed in 2024. Currently tenant-occupied on month-to-month leases, this property provides incredible upside potential in a prime location close to shopping, dining, the Hudson River and major transportation.