베이 리지 올-브릭 6가족 자산. 모든 세입자가 거주 중이며, 소유자가 거주하는 2베드룸은 비어있는 상태로 인도될 것입니다. 상승 잠재력은 수익 성장을 위한 기회를 제공합니다. 모든 현재의 2년 임대 계약은 2025년 9월 30일에 만료됩니다. 건물은 20' x 90' 크기로 114 ft의 R7B로 zoned된 부지에 위치하고 있습니다. 잘 관리된 상태이며, 총 5,400 제곱피트의 내부 면적을 가지고 있으며, 쇼핑, 식사 및 여러 교통 옵션과 가까운 북부 베이 리지의 주요 위치에 있습니다. 현재 연간 총 수익 (RR)은 $123,421이며, 총 비용은 $38,584입니다 (현재 CAP 6.3). 새로운 임대 계약 체결 시 예상 수익은 $145,729로, CAP은 8%로 상승합니다. 총 11개의 침실과 6개의 욕실이 있습니다. 구매자는 실사를 책임져야 하며, 아파트는 임대 안정화 프로그램에 속해 있습니다. 예약제로만 관람 가능합니다.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). The projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. There are 11 total bedrooms and 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC