더 브레바드의 최상층에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 평화와 프라이버시가 기다리고 있습니다. 위층 이웃이 없고, 동쪽을 바라보는 거대한 창틀을 통해 하늘과 햇빛이 쏟아져 들어오는 멋진 수면 전망이 펼쳐집니다. 열린 주방을 갖춘 몇 안 되는 아파트 중 하나이자 현재 유일하게 제공되는 이 집은 정말로 드문 발견입니다. 거실에서는 아름다운 이스트 리버 전망을 즐기실 수 있으며, 넓은 배치는 편안하게 완전한 거실, 식사 공간, 홈 오피스 셋업을 수용합니다. 넓은 침실은 킹 사이즈 침대와 추가 가구를 충분히 수용할 수 있으며, 6'4" x 6'4" 크기의 대형 옷장도 마음에 드실 것입니다. 스테인리스 스틸 가전이 포함된 오픈 주방은 주요 거실 공간으로 매끄럽게 이어지며, 욕실에는 세련된 유리 타일로 장식된 샤워가 있어 현대적인 멋을 더하고 있습니다. 아파트 전체에 걸쳐 깨끗한 마루 바닥이 집의 따뜻함과 개성을 더욱 높여줍니다. 외투장, 욕실 옆 옷장, 침실 옷장을 포함한 풍부한 수납 공간이 마련되어 있어, 이 최상층 피신처는 뉴욕시에서 현대적인 생활을 원하는 누구에게나 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.

더 브레바드는 전반적인 편의 시설을 갖춘 뛰어난 생활 경험을 제공합니다. 이 무연고 공동주택은 24/7 컨시어지를 제공하며, 멋지게 꾸며진 옥상 테라스에서는 광활한 도시 전망을 즐길 수 있고, 넓은 2층 세탁실이 있습니다. 최근 업데이트된 공용 공간, 로비와 복도는 높은 기준 유지를 위한 건물의 노력을 반영합니다. 추가 하이라이트로는 주차장, 튼튼한 재정, 구매자 친화적인 서브렛 정책이 있어, 2년의 주거 후 최대 5년까지 서브렛을 허용합니다. 피에드-아-테르, 선물, 작은 반려동물(15파운드 이하) 모두 환영합니다. 참고: 거래세는 주당 $2이며, 구매자가 부담해야 합니다.

54번가와 세컨드 애비뉴에 위치한 이 집은 맨해튼의 가장 활기찬 동네 중 한 곳의 중심에 있어 믿을 수 없는 가치를 제공합니다. 4, 5, 6, E, M 기차가 바로 블록 거리, M15 버스와 시티바이크 정류장도 가까워 교통 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 외식, 밤문화, 피트니스의 중심지로, 이퀴녹스, 소울싸이클, 블링크 피트니스가 가까이 있으며, 특정 시설에서 거주자 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 홀푸드와 트레이더 조가 가까워 장보기도 수월합니다. 야외 활동을 좋아하는 분들은 리모델링된 서튼 플레이스 공원과 이스트 리버 에스플러네이드와의 가까운 거리를 좋아할 것입니다. 아침 산책이나 저녁 탈출에 이상적입니다.

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Welcome to the top floor of The Brevard, where peace and privacy await—no neighbors above, just sky and sunlight streaming through oversized east-facing windows with water views. One of the few apartments in the building with an open kitchen—and the ONLY ONE CURRENTLY AVAILABLE— this home is truly a rare find. From the living room, enjoy beautiful East River views, while the spacious layout comfortably fits a full living room, dining area, and home office setup. The extra-large bedroom easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture, and you'll love the massive bedroom closet measuring 6'4" by 6'4". The open kitchen with stainless steel appliances flows seamlessly into the main living space, while the bathroom features a shower with elegant glass tile, adding a stylish, modern touch. Throughout the apartment, pristine parquet floors enhance the home’s warmth and character. With abundant storage throughout—including a coat closet, a closet off the bathroom, and the bedroom closet—this top-floor sanctuary checks every box for anyone seeking all the essentials for modern living in New York City.

The Brevard offers an exceptional living experience with a full suite of amenities. This smoke-free co-op features a 24/7 concierge, a beautifully furnished roof terrace with sweeping city views, and a large second-floor laundry room. The recently updated common areas, including the lobby and hallways, reflect the buildings commitment to maintaining high standards. Additional highlights include a parking garage, strong financials, and a buyer-friendly sublet policy, allowing sublets for up to five years after two years as a primary residence. Pied-a-terre, gifting, and small pets (under 15 lbs) are all welcome. Note: The flip tax is $2 per share and is payable by the buyer.

Located at 54th Street and Second Avenue, this home places you in the heart of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods at an incredible value. Enjoy unbeatable access to transportation, with the 4, 5, 6, E, and M trains just a block away, as well as the M15 bus and CitiBike docks nearby. The area is a hub for dining, nightlife, and fitness, with Equinox, SoulCycle, and Blink Fitness all close by, along with resident discounts at select facilities. Grocery shopping is effortless with Whole Foods and Trader Joe's just blocks away. Outdoor enthusiasts will love the proximity to the revamped Sutton Place Park and the East River Esplanade, ideal for a morning stroll or an evening escape.

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