아스토리아의 중심에서 뛰어난 투자 기회 - 높은 임대 수익, 새로 규제 해제된 유닛, 그리고 강한 CAP 비율이 이 기회를 무적하게 만듭니다.

뉴욕 아스토리아에 위치한 30-01 뉴타운 애비뉴의 매각을 독점적으로 진행하게 되었음을 기쁜 마음으로 알려드립니다.

30-01 뉴타운 애비뉴는 6,560 평방 피트의 7개 유닛 건물로, 2BR 유닛 6개와 1BR 유닛 1개로 구성되어 있습니다.

이 건물은 2007년에 건축되었으며, 사용되지 않은 FAR 2,714 평방 피트로 확장 가능성이 매우 좋습니다. 모든 유닛은 상태가 양호하며 여러 해에 걸쳐 잘 관리되어 왔습니다. 30-01 뉴타운 애비뉴는 30번가와 뉴타운 애비뉴의 모퉁이에 위치해 있으며, 30번 애비뉴에서 단 한 블록 떨어져 있습니다.

이는 아스토리아에서 최고의 레스토랑, 커피숍 및 쇼핑 지역과 가까운 훌륭한 위치입니다. 아스토리아 공원과 시나이산 병원과의 근접성이 좋습니다.

또한, 인근 지하철역(30번 애비뉴 정거장 - N 및 W 열차)과 국내 고속도로, 고속도로, 여러 버스 노선(Q69/Q100/Q19/Q18/Q102), 아스토리아 페리를 통한 접근이 용이하여 30-01 뉴타운 애비뉴는 모든 투자 요구에 뛰어난 가능성을 지닌 훌륭한 부동산입니다.

자세한 정보와 설정 시트를 요청해 주시기 바랍니다.

An exceptional investment opportunity in the heart of Astoria - higher rental income, newly deregulated units, and a stronger CAP rate make this an unbeatable opportunity.

We are pleased to announce that we have been exclusively retained to handle the sale of 30-01 Newtown Avenue in Astoria, NY.

30-01 Newtown Avenue is a 6,560 square foot seven (7) unit building with six (6) 2BRs and one (1) 1BR.

The building was built in 2007 and has a great opportunity for an extension with unused FAR of 2,714 square feet.All the units are in great shape and have been very well maintained over the years.30-01 Newtown Avenue is located in Prime central Astoria location on the corner of 30th Street and Newtown Avenue, only one block away from 30th Avenue.

This is an excellent location between some of the best restaurants, coffee shops and shopping corridors in Astoria.Close proximity to Astoria Park and Mount Sinai Hospital.

In addition, transit options are plentiful with easy access to nearest subway station (one block away 30th Avenue stop - N and W trains), local highways, throughway, expressways, multiple bus lines Q69/Q100/Q19/Q18/Q102 and Astoria Ferry making 30-01 Newtown Avenue an excellent property with outstanding potential for all your investment needs.

Please inquire for more information and setup sheet.