희귀한 매디슨 애비뉴 혼합 용도 건물로, 두 개의 상업 공간과 세 개의 침실, 두 개 반 욕실 및 두 개의 테라스가 있는 완전히 개조된 주거형 듀플렉스가 있습니다. 프라임 카네기 힐에 위치해 있으며, 이 건물은 93번가 모퉁이에 인접한 역사적인 매디슨 애비뉴에 16피트의 귀한 전면을 가지고 있습니다. 현재 Val More Salon이 점유하고 있는 아래 상업 공간은 1층과 완전히 구축된 지하층을 포함합니다. 2층 전체를 차지하고 있는 위쪽 소매 공간은 방과 후 극장 프로그램인 Spotlight Kids가 점유하고 있습니다. 반드시 놓치지 말아야 할 자유 시장 주거 공간입니다! 잘 설계되고 아름답게 개조되었으며 동쪽과 서쪽의 멋진 빛이 들어옵니다. 매디슨 애비뉴를 조망하는 대형 거실, 오픈 주방, 두 개의 벽난로 및 별도의 사무실이 있는 전체 층의 거주 공간이 있습니다. 오픈 주방은 다이닝을 실내외로 동시에 즐길 수 있는 크고 완벽한 테라스로 연결됩니다. 위층에는 세 개의 침실과 두 개의 욕실이 있습니다. 주 침실 스위트는 꽤 넓으며 아파트의 두 번째 개인 테라스로 이어집니다. 두 번째 및 세 번째 침실은 매디슨 애비뉴의 아름다운 전망을 제공합니다. 현재 주거 공간은 임대 중이며, 계약은 2025년 4월 30일에 종료됩니다. 이 독특한 기회는 안정적인 상업 수익을 제공하며, 아름다운 집을 마련하거나 추가적인 자유 시장 주거 수익을 창출할 수 있는 선택지를 제공합니다.

Rare Madison Avenue mixed-use building with two commercial spaces and a fully renovated residential duplex with three bedrooms, two and a half baths and two terraces. Located in prime Carnegie Hill, this building has 16 feet of coveted frontage on the historic Madison Avenue near the corner of 93rd Street. The lower commercial space, currently occupied by Val More Salon, encompasses the first floor and the fully built out basement. The upper retail, encompassing the entire second floor, is occupied by Spotlight Kids, an after school theatre program. The free-market residential space is not to be missed! It’s well-designed, beautifully renovated and gets wonderful Eastern and Western light. There is a full floor of living space with a grand living room overlooking Madison Avenue, an open kitchen, two fireplaces and a separate office. The open kitchen has access to a large terrace that is perfect for entertaining and allows for indoor and outdoor dining. The upper floor has three bedrooms and two bathrooms. The primary bedroom suite is quite spacious and leads to the apartment’s second private terrace. The second and third bedrooms have lovely views of Madison Avenue. The residential space is currently occupied, with a lease ending 4/30/25. This unique opportunity allows for steady commercial income and either a gorgeous place to call home or additional, free-market residential income.