1117 맥도날드 애비뉴, 브루클린 NY 11230

프라임 위치 맥도날드 애비뉴와 애비뉴 I의 코너

(미드우드, 브루클린) 훌륭한 투자 기회

독점적으로 제공되는 이 놀라운 기회는 장기 세입자가 있는 3층 혼합 용도 수익 창출 부동산을 소유할 수 있는 기회입니다. 훌륭한 임대 수익과 상승 가능성이 있습니다. 이 3층 벽돌 건물은 20피트 x 100피트 크기로 맥도날드에 20피트의 전면과 애비뉴 I에 100피트를 갖추고 있습니다.

이 혼합 용도 건물은 상업/소매점 세 곳과 위층에 두 개의 전체 아파트로 구성되어 있습니다.

건물은 맥도날드와 애비뉴 I의 코너에 위치해 있습니다. 유동 인구가 많은 지역으로, 두 개의 넓은 도로에 훌륭한 노출과 놀라운 자연광을 제공합니다. 대중교통 중심지로, 훌륭한 상업 및 주거 지역이며 유동 인구도 많습니다.

2층에는 3베드룸 1.5욕실이 있습니다.

3층에는 2베드룸 1욕실 아파트가 있습니다.

1층에는 장기 세입자가 있는 세 개의 상업/소매 공간이 있습니다.

유닛 1은 맥도날드와 애비뉴 I의 코너에 있으며, 델리 가게가 세입자입니다.

유닛 2 상점은 현재 비어 있습니다 (사용자/소유자 가능).

유닛 3에는 지역 부동산 회사가 세입자로 있습니다.

모든 상업 유닛은 공간 아래에 있는 셀러를 사용할 수 있으며, 셀러는 건물의 전체 깊이를 따라 이어집니다.

이 건물은 연간 7744달러의 놀라운 세금을 가지고 있습니다.

토지 크기와 건물 크기는 20' x 100'입니다.

예외적인 투자/사용자 기회

추가 정보는 독점 에이전트에게 문의하십시오.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information