상업 및 주거용 건물; 이 2층 복합용도 건물은 Greenpoint Ave, Queens Blvd, 그리고 Roosevelt Ave가 만나는 번화한 교차로에 위치해 있으며, 상업용과 주거용으로 뛰어난 기회를 제공합니다. 1층은 1,160 SF 크기로 몇 십년 동안 의료 사무실로 운영되어 왔으며, 1개의 완전한 욕실이 포함되어 있습니다. 2층은 1,160 SF 크기의 주거용 공간으로 3개의 침실과 1개의 욕실, 1개의 지정 주차 공간이 특징이며, 자가 점유 또는 임대 수익에 적합합니다. 건물은 1930년에 지어졌으며, 건물 내부 면적은 2,320 SF이고, 대지 면적은 2,245 SF (26.42 x 85 ft)로 용적률(FAR) 3, 최대 사용 가능한 바닥 면적은 6,735 SF입니다. 구역은 R6A; C1-4로, 재개발 또는 현재 구조에서 계속 사용하기 위한 상당한 잠재력을 제공합니다. 2023년도 저세금은 $8,369입니다. Bliss St (46th St)에 위치한 7번 지하철 근처에 편리하게 위치해 있고, 학군 24구역에 위치한 이 활기찬 지역은 상업 및 주거 개발을 조화롭게 이루고 있습니다. 모든 정보는 구매 희망자 또는 그 대리인이 확인해야 합니다.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives. © 2024 OneKey™ MLS, LLC