건축가를 데려오세요! 희귀한 기회: 더 니커박커 콘도미니엄의 우아한 거주지 - 72번가 동쪽 308호. 이 인기 있는 부티크 콘도미니엄에서 럭셔리 생활의 정수를 발견하세요. 이 거주지는 새로운 변화를 위한 준비가 되어 있으며, 2개의 침실, 유연한 3개의 침대, 2.5개의 욕실, 1,482 평방 피트의 우아한 내부 공간을 갖추고 있어 도시에서 가장 바람직한 이웃 중 하나에서 공간, 빛, 편안함의 희귀한 조합을 제공합니다.

주요 위치
그림처럼 아름다운 블록에 위치한 니커박커는 슈퍼마켓, 인기 있는 레스토랑, 부티크 상점, 6번선 및 Q선 지하철을 포함한 대중 교통과 가까워 편리합니다.

우아한 내부
9피트 천장이 있는 환영받는 로비로 들어가면, 자연광이 넘치는 북향의 넓은 거실로 이어집니다. 별도의 공식 식당은 화강암 조리대와 깨끗한 흰색 캐비닛으로 아름답게 꾸며진 갤리 주방으로 매끄럽게 연결됩니다. 이 레이아웃은 아름다운 도서관이나 세 번째 침실 또는 사무 공간을 만들 수 있는 유연성을 제공합니다.

개인적인 침실 및 대리석 욕실
침실은 긴 복도를 따라 조용히 숨겨져 있어 고요함과 분리를 제공합니다. 넓은 북향의 대형 주요 스위트룸은 풍부한 드레스룸과 더블 세면대, 깊은 욕조, 별도의 유리로 된 샤워가 있는 전용 대리석 욕실을 갖추고 있습니다. 두 번째 침실은 서랍이 있는 내장형 책꽂이와 이중문 미러 옷장, 자신의 전용 대리석 욕실을 자랑합니다.

현대적 편안함
각 방은 연중 내내 편안함을 위해 개별적으로 조절되는 벽을 통과하는 난방 및 공기조절 시스템을 갖추고 있습니다.

낮은 월세 세금 및 관리비
이 거주지는 벽 내부에서 1,482 평방 피트로 측정되어 공간의 보다 정확한 계산과 외벽에서 측정된 최신 개발에 비해 낮은 월세 세금을 보장합니다. 관리비도 서비스와 편의 시설의 품질을 저하시키지 않으면서 이웃에서 가장 낮은 수준 중 하나입니다.

건물 편의 시설
니커박커는 뛰어난 편의 시설을 갖춘 풀 서비스 화이트 글러브 콘도미니엄으로 다음과 같은 편의 시설을 제공합니다:
24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스.
개인 이벤트를 위해 사용할 수 있는 장식된 도서관과 조경이 있는 정원.
매일 제공되는 무료 아침 식사, 무료 Wi-Fi, 신문, 주민 라운지.
최첨단 피트니스 센터/체육관과 전용 놀이터.

투자자 친화적인 규칙
니커박커는 유연한 콘도미니엄 규칙을 제공하여 주택 소유자와 투자자 모두에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 일부 이미지는 설명을 위한 가상 무대가 설정되었습니다. 개인 쇼잉을 위해 직접 에이전트에게 문의해 주세요. 비디오 투어도 가능합니다.

BRING YOUR ARCHITECT! RARE Opportunity: Elegant Residence at The Knickerbocker Condominium - 308 East 72nd Street. Discover the epitome of luxury living in this sought-after boutique condominium on the Upper East Side. This residence is ready for a new transformation, featuring 2 BEDROOMS, FLEXIBLE 3 BEDS, 2.5 bathrooms, and 1,482 sq. ft. of elegant interiors, offering a rare combination of space, light, and comfort in one of the city's most desirable neighborhoods.

Prime Location
Nestled on a picturesque block with open, wide streets, The Knickerbocker is conveniently located near supermarkets, popular eateries, boutique shops, and public transportation, including the 6 and Q subway lines.

Gracious Interiors
Step into a welcoming foyer with 9-foot ceilings that lead to a spacious, NORTH-facing living room bathed in natural light through OVERSIZED, double-paned picture windows. A separate formal dining room flows seamlessly into a galley kitchen, beautifully appointed with granite countertops and pristine white cabinetry. Its layout is flexible enough to create a beautiful library or third bedroom or office space.

Private Bedrooms & Marble Baths
The bedrooms are privately tucked away down a long hallway, offering serenity and separation. The expansive, north-facing LARGE primary suite features abundant WALK IN CLOSETS and an EN-SUITE marble bathroom with double sinks, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom boasts built-in bookshelves with drawers, a double-door mirrored closet, and its own en-suite marble bathroom.

Modern Comforts
Each room includes individually controlled through-wall heating and air conditioning for year-round comfort.

Lower Monthly Taxes and Common Charges
This residence measures 1,482 sq. ft. from the inside of the walls, ensuring a more accurate calculation of space and lower monthly taxes compared to newer developments measured from the exterior walls. Common Charges are also one of the lowest in the neighborhood without compromising on the quality of service and amenities.

Building Amenities
The Knickerbocker is a full-service, white-glove condominium with an exceptional array of amenities, including:
A 24-hour doorman and concierge service.
A grand, paneled LIBRARY and landscaped GARDEN, both available for private events.
DAILY COMPLIMENTARY BREAKFAST, free Wi-Fi, newspapers, and a residents LOUNGE.
A state-of-the-art fitness center/GYM and a dedicated PLAYROOM.

Investor-Friendly Rules
The Knickerbocker offers flexible condominium rules, making it a great opportunity for both homeowners and INVESTORS. Some images have been VIRTUALLY STAGED for illustrative purposes. Please contact agent directly to arrange a private showing. Video Tour available.